2010年房產(chǎn)估價制度與政策考前沖刺習題(48)
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1、2003年國家出臺了國有土地使用權出讓實行“招、拍、掛”的政策，對我國房地產(chǎn)投資產(chǎn)生了深遠影響，這種情形屬于房地產(chǎn)投資特性中的( )。
A.適應性
B.異質(zhì)性
C.政策影響性
D.相互影響性
標準答案：C
2、房地產(chǎn)的經(jīng)濟壽命是指物業(yè)開始使用至( )的時刻。
A.收益為零
B.產(chǎn)生的收益超過其使用成本
C.凈收益為零
D.收益率小于基準收益率
標準答案：C
2、房地產(chǎn)最重要的一個特性是( )。
A.不可移動性
B.適應性
C.異質(zhì)性
D.壽命周期長
標準答案：A
4、由于房地產(chǎn)的流動性差，從而導致房地產(chǎn)變現(xiàn)能力較差，存在變現(xiàn)風險的房地產(chǎn)特性是( )。
A.弱流動性
B.異質(zhì)性
C.壽命周期長
D.不可移動性
標準答案：A
5、我國就管理渠道來說，將固定資產(chǎn)投資分為( )。
A.基本建設投資，更新改造投資，房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資
B.國有經(jīng)濟、集體經(jīng)濟、個體經(jīng)濟、聯(lián)體經(jīng)濟、股份制經(jīng)濟、外商投資經(jīng)濟、港澳臺投資經(jīng)濟
C.國家預算內(nèi)資金、國內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他投資
D.建筑安裝工程、設備和工器具和其他費用投資
標準答案：A
更多信息請訪問：房地產(chǎn)估價師頻道 房地產(chǎn)估價師論壇
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