一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意。)

　　1.對于少數(shù)保密性很強的建設工程，或者條件艱險、施工難度大、時間緊迫的工程，一般采用( )招投標。

　　A.邀請 B.要約

　　C.協(xié)議 D.公開

　　2工程建設完成后，單項工程經過共同驗收，驗收合格者由驗收單位填寫驗收證書，由( )發(fā)給工程質量等級證書。

　　A.驗收單位 B.建設委員會

　　C.工商管理部門 D.質量監(jiān)督部門

　　3以居住生活單元和居住小區(qū)為基本單位來組織居住區(qū)，其規(guī)劃結構形式為( )。

　　A.居住生活單元一居住區(qū)一居住小區(qū)B.居住區(qū)一居住小區(qū)～居住生活單元

　　C.居住小區(qū)一居住生活單元一居住IX D.居住生活單元一居住區(qū)一居住小區(qū)

　　4房地產開發(fā)項目管理以( )負責制為基礎，( )在人際關系協(xié)調過程中處于核心地位。

　　A.董事長，總經理 B.總經理，總經理

　　C.項目經理，項目經理 D.總經理，項目經理

　　5房地產開發(fā)商的工程施工管理活動可以總結歸納為一個系統(tǒng)模型，這一工程項目管理系統(tǒng)不包括( )。

　　A.質量控制系統(tǒng) B.售后保證系統(tǒng)

　　C.人、財、物控制系統(tǒng) D.工程進度計劃控制系統(tǒng)

　　6.下列不屬于房地產開發(fā)可行性研究的階段是( )。

　　A.項目評估決策 B.投機機會研究

　　C.初步可行性研究 D.詳細可行性研究

　　7.房地產開發(fā)項目前期費用中，可行性研究費占項目總投資的( )元。

　　A.1―3萬 B.3-5萬

　　C.5～6萬 D.5-10萬

　　8標底是根據(jù)招標工程的( )，在考慮到發(fā)包和承包雙方單位利益的前提下合理確定的，在開標前標底應該嚴格保密，不得泄漏。

　　A.總概算情況 B.總結算價格

　　C.總實際價格 D.總計劃價格

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　　9.房地產開發(fā)項目投標的關鍵在于( )。

　　A.標書 B.標底

　　C.評標 D.報價

　　10一個房地產開發(fā)項目從開始準備到竣工各階段的進度計劃，常用( )和網絡圖法表示。

　　A.比例尺法 B.分割法

　　C.周期法 D.橫道圖法

　　11房地產開發(fā)項目工程建設的邀請招投標是一種非公開式的招標，一般可選擇( )家單位參加招標。

　　A.2-6 B.3-10

　　C.4~12 D.10~20

　　12在項目詳細可行性研究階段內進行詳細深入的技術分析經濟分析論證，是在分析項目可行性后作出投資與否的關鍵步驟，這一階段對建設投資估算的精度在( )。

　　A.±5% B.±10%

　　C.+15%D.±20%

　　13.最能表示住宅群用地是否經濟的主要指標是( )。

　　A.建筑容積率 B.居住建筑面積密度

　　C.居住建筑密度 D.居住面積密度

　　14.房地產開發(fā)項目的協(xié)調管理中，( )協(xié)調最為重要。

　　A.人際關系

　　B.開發(fā)項目與外部環(huán)境

　　C.項目各子系統(tǒng)之間的關系

　　D.項目不同階段、不同部門、不同層次之間的關系

　　15.房地產開發(fā)項目中的工程決算應在竣工驗收后( )內完成。

　　A.15 H B.1個月

　　C.3個月 D.1年