一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意。)

　　1.對于少數(shù)保密性很強的建設(shè)工程，或者條件艱險、施工難度大、時間緊迫的工程，一般采用( )招投標(biāo)。

　　A.邀請 B.要約

　　C.協(xié)議 D.公開

　　2工程建設(shè)完成后，單項工程經(jīng)過共同驗收，驗收合格者由驗收單位填寫驗收證書，由( )發(fā)給工程質(zhì)量等級證書。

　　A.驗收單位 B.建設(shè)委員會

　　C.工商管理部門 D.質(zhì)量監(jiān)督部門

　　3以居住生活單元和居住小區(qū)為基本單位來組織居住區(qū)，其規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式為( )。

　　A.居住生活單元一居住區(qū)一居住小區(qū)B.居住區(qū)一居住小區(qū)～居住生活單元

　　C.居住小區(qū)一居住生活單元一居住IX D.居住生活單元一居住區(qū)一居住小區(qū)

　　4房地產(chǎn)開發(fā)項目管理以( )負(fù)責(zé)制為基礎(chǔ)，( )在人際關(guān)系協(xié)調(diào)過程中處于核心地位。

　　A.董事長，總經(jīng)理 B.總經(jīng)理，總經(jīng)理

　　C.項目經(jīng)理，項目經(jīng)理 D.總經(jīng)理，項目經(jīng)理

　　5房地產(chǎn)開發(fā)商的工程施工管理活動可以總結(jié)歸納為一個系統(tǒng)模型，這一工程項目管理系統(tǒng)不包括( )。

　　A.質(zhì)量控制系統(tǒng) B.售后保證系統(tǒng)

　　C.人、財、物控制系統(tǒng) D.工程進度計劃控制系統(tǒng)

　　6.下列不屬于房地產(chǎn)開發(fā)可行性研究的階段是( )。

　　A.項目評估決策 B.投機機會研究

　　C.初步可行性研究 D.詳細(xì)可行性研究

　　7.房地產(chǎn)開發(fā)項目前期費用中，可行性研究費占項目總投資的( )元。

　　A.1―3萬 B.3-5萬

　　C.5～6萬 D.5-10萬

　　8標(biāo)底是根據(jù)招標(biāo)工程的( )，在考慮到發(fā)包和承包雙方單位利益的前提下合理確定的，在開標(biāo)前標(biāo)底應(yīng)該嚴(yán)格保密，不得泄漏。

　　A.總概算情況 B.總結(jié)算價格

　　C.總實際價格 D.總計劃價格

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　　9.房地產(chǎn)開發(fā)項目投標(biāo)的關(guān)鍵在于( )。

　　A.標(biāo)書 B.標(biāo)底

　　C.評標(biāo) D.報價

　　10一個房地產(chǎn)開發(fā)項目從開始準(zhǔn)備到竣工各階段的進度計劃，常用( )和網(wǎng)絡(luò)圖法表示。

　　A.比例尺法 B.分割法

　　C.周期法 D.橫道圖法

　　11房地產(chǎn)開發(fā)項目工程建設(shè)的邀請招投標(biāo)是一種非公開式的招標(biāo)，一般可選擇( )家單位參加招標(biāo)。

　　A.2-6 B.3-10

　　C.4~12 D.10~20

　　12在項目詳細(xì)可行性研究階段內(nèi)進行詳細(xì)深入的技術(shù)分析經(jīng)濟分析論證，是在分析項目可行性后作出投資與否的關(guān)鍵步驟，這一階段對建設(shè)投資估算的精度在( )。

　　A.±5% B.±10%

　　C.+15%D.±20%

　　13.最能表示住宅群用地是否經(jīng)濟的主要指標(biāo)是( )。

　　A.建筑容積率 B.居住建筑面積密度

　　C.居住建筑密度 D.居住面積密度

　　14.房地產(chǎn)開發(fā)項目的協(xié)調(diào)管理中，( )協(xié)調(diào)最為重要。

　　A.人際關(guān)系

　　B.開發(fā)項目與外部環(huán)境

　　C.項目各子系統(tǒng)之間的關(guān)系

　　D.項目不同階段、不同部門、不同層次之間的關(guān)系

　　15.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的工程決算應(yīng)在竣工驗收后( )內(nèi)完成。

　　A.15 H B.1個月

　　C.3個月 D.1年