16.德國古典經(jīng)濟學家、區(qū)位論先驅(qū)馮?杜能提出，某個經(jīng)營者是否能在單位面積土地上獲得最大利潤將由( )因素所決定。

　　A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本 B.勞動者的經(jīng)營能力

　　C.農(nóng)業(yè)用地的肥沃程度 D.農(nóng)產(chǎn)品的市場價格

　　E.把農(nóng)產(chǎn)品從產(chǎn)地運到市場的費用

　　17.級差地租是指( )而形成的差別地租，土地等級差別及由此產(chǎn)生的級差地租理論，是闡明土地在各種互相替代的用途之間如何分配的理論基礎，是認識土地經(jīng)濟價值差異的最有力工具。

　　A.同一或不同土地上土地肥力的不同

　　B.同一或不同土地上相對位置的不同

　　C.同一或不同土地上開發(fā)程度的不同

　　D.同一或不同土地上經(jīng)濟發(fā)展速度的不同

　　E.同一或不同土地上人口密度的不同

　　18.對于任何一個具體的城市，土地市場客觀上已形成一條具體的地租曲線，對土地需求者而言，所面臨的問題是( )。

　　A.如何進行選址而使得利潤最大化

　　B.只有當?shù)刈獾扔谄溥呺H成本時，利潤才最大’

　　C.相同的土地投入邊際產(chǎn)出不同，所能支付的報價地租也不同

　　D.相同的土地投入邊際產(chǎn)出相同，所能支付的報價地租也相同

　　E.當報價地租曲線與市場地租曲線相切時利潤最大，切點也即用戶在城市選址的均衡點

　　19.馬克思認為( )。

　　A.級差地租I是等量資本和等量勞動投在等面積、同沃度和相同位置的土地上所產(chǎn)生的不同級差生產(chǎn)力帶來的級差利潤的轉(zhuǎn)化形態(tài) 、

　　B.級差地租Ⅱ是指在同一塊土地上連續(xù)追加投資，每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤所轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)

　　C.地租多少與土地的肥力有關，等于土地產(chǎn)出與使用量資本和勞動的最劣等土地的產(chǎn)出差額

　　D.地租大小并不等于處于有利條件的個別生產(chǎn)價格和整個生產(chǎn)部門的社會生產(chǎn)價格的差額

　　E.農(nóng)業(yè)資本有機構成低于工業(yè)資本有機構成是形成絕對地租的條件

　　20.中心商務區(qū)土地利用模式中，界定CBD的幾項重要指標分別是( )。

　　A.中心商務區(qū)強度指標 B.中心商務區(qū)高度指標

　　C.中心商務區(qū)用地面積指標 D.中心商務區(qū)高層建筑密度指標

　　E.中心商務區(qū)建筑面積指數(shù)比率

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　　21.城市地域空間利用結構是指在城市發(fā)展建設過程中，人們把土地作為生產(chǎn)和生活資料，依據(jù)其自然屬性和經(jīng)濟屬性加以改造、使用和保護的全過程，或者說是土地利用方式、土地利用程度和利用效果的總和，其代表性理論包括( )。

　　A.環(huán)狀理論 B.同心圓地帶理論

　　C.扇形理論 D.中心地理論

　　E.多核心理論

　　22.杜能認為，某個經(jīng)營者是否能在單位面積土地上獲得最大利潤，是由( )因素所決定的。

　　A.勞動者的經(jīng)營能力 B.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本

　　C.農(nóng)地的肥沃程度 D.農(nóng)產(chǎn)品的市場價格

　　E.把農(nóng)產(chǎn)品從產(chǎn)地運到市場的費用

　　23.依房屋所有權的主體不同，房屋所有權可分為( )。

　　A公寓 B.私房 C.商品房

　　D.外產(chǎn)房 E.集體房

　　24.所有權是指所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)自由支配所有物并排除他人干涉的權利。具體而言，是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有( )的權利。

　　A.收益 B.使用 C.出讓

　　D.占有 E.處分

　　25.最早研究級差地租理論的古典經(jīng)濟學家是( )。

　　A.哈里斯 B.馮?杜能 C.大衛(wèi).李嘉圖

　　D.馬克思 E.阿爾申爾德.韋伯

　　26.按產(chǎn)權類型劃分，產(chǎn)權可分為( )。

　　A.個人產(chǎn)權 B.企業(yè)產(chǎn)權 C.公有產(chǎn)權

　　D.私有產(chǎn)權 E.集體產(chǎn)權

　　27.形成城市多中心的因素是( )。

　　A.某些活動互相排斥

　　B.某些活動互補互利，自然集聚

　　C.某些活動需要彼此接近，從而產(chǎn)生互相依賴性

　　D.某些活動既互補互利又互相排斥

　　E.高地價、高房租吸引較高級的使用，而排斥低品質(zhì)的使用

　　28.用益物權是以支配標的物的使用價值為內(nèi)容的物權，下列屬于用益物權的是( )。

　　A典權 B.地役權 C.地上權

　　D.公有產(chǎn)權 E.私有產(chǎn)權

　　29.影響房地產(chǎn)供給的因素有( )。

　　A.貸款利率 B.人口數(shù)量 C.基礎設施

　　D.房地產(chǎn)開發(fā)成本 E.國家的相關政策

　　30.房地產(chǎn)的有效需求取決于消費者的( )。

　　A.收入增長 B.貸款能力 C.購買欲望

　　D.家庭構成 E.房地產(chǎn)價格