2021房地產估價師考試《制度與政策》模擬題(12)



單選題
單項選擇題
1、城鄉(xiāng)規(guī)劃不包括( )。
A、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B、城市規(guī)劃
C、全國規(guī)劃
D、鎮(zhèn)規(guī)劃
2、城市總體規(guī)劃的內容不包括( )。
A、城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局
B、功能分區(qū)
C、用地布局
D、單獨交通體系
3、下列關于城鄉(xiāng)規(guī)劃編制的表述中,錯誤的是( )。
A、城市詳細性規(guī)劃必須以所在城市的總體規(guī)劃為依據
B、控制性詳細規(guī)劃必須以修建性詳細規(guī)劃為依據
C、以上一層次的城市規(guī)劃為依據,前提是這項規(guī)劃必須是依法批準并有效
D、城市的總體規(guī)劃必須以所在省、自治區(qū)的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃為依據
4、市轄縣、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃應當以( )為依據。
A、所在省的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B、所在城市的市域總體規(guī)劃
C、城市詳細規(guī)劃
D、修建性詳細規(guī)劃
5、城鄉(xiāng)規(guī)劃報送審批前,組織編制機關應當依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告,并采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家和公眾的意見,公告的時間不得少于( )日。
A、10
B、15
C、20
D、30
6、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,控制性詳細規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的( )的,應當先修改總體規(guī)劃。
A、規(guī)范性內容
B、全部內容
C、部分內容
D、強制性內容
7、臨時建設應當在批準的使用期限內( )。
A、強制拆除
B、自行拆除
C、沒收
D、轉讓
8、建設單位取得建設用地規(guī)劃許可證后,由( )劃撥土地。
A、土地管理部門
B、縣級以上人民政府
C、縣市級以上人民政府
D、省級以上人民政府
9、出讓地塊的位置、使用性質等規(guī)劃條件,作為國有土地使用權出讓合同的組成部分,由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據( )提出。
A、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
B、土地利用總體規(guī)劃
C、修建性詳細規(guī)劃
D、控制性詳細規(guī)劃
10、按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目,以劃撥方式提供國有土地使用權的,建設單位在報送有關部門批準或者核準前,應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)( )。
A、規(guī)劃許可證
B、設計條件通知書
C、選址意見書
D、建設工程許可證
參考答案:
單項選擇題
1、【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃概述。城鄉(xiāng)規(guī)劃包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。參見教材P67。
2、【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃概述。城市總體規(guī)劃的內容包括:城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局,功能分區(qū),用地布局,綜合交通體系,禁止、限制和適宜建設的地域范圍、各類專項規(guī)劃等內容。參見教材P67。
3、【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批。選項B錯誤,修建性詳細規(guī)劃必須以控制性詳細規(guī)劃為依據。參見教材P70~72。
4、【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃管理。市轄縣、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃應當以所在城市的市域總體規(guī)劃為依據。參見教材P70。
5、【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制與審批。城鄉(xiāng)規(guī)劃報送審批前,組織編制機關應當依法將城鄉(xiāng)規(guī)劃草案予以公告,并采取論證會、聽證會或者其他方式征求專家和公眾的意見。公告的時間不得少于三十日。參見教材P71。
6、【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和審批??刂菩栽敿氁?guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的強制性內容的,應當先修改總體規(guī)劃。參見教材P72。
7、【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。參見教材P72。
8、【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。建設單位取得建設用地規(guī)劃許可證后,方可向縣級以上人民政府土地主管部門申請用地,經縣級以上人民政府審批后,由土地管理部門劃撥土地。參見教材P73。
9、【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內以出讓方式提供國有土地使用權的,在國有土地使用權出讓前,城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當依據控制性詳細規(guī)劃,提出出讓地塊的位置、使用性質、開發(fā)強度等規(guī)劃條件,作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。參見教材P73。
10、【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施與監(jiān)督。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定:“按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目,以劃撥方式提供國有土地使用權的,建設單位在報送有關部門批準或者核準前,應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。”參見教材P73。
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