2025年二級建造師考試在即，《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》考前急救錦囊，涵蓋了建設(shè)工程基本法律知識、建筑市場主體制度、建設(shè)工程許可法律制度、建設(shè)工程發(fā)承包法律制度、建設(shè)工程合同法律制度、建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度等內(nèi)容，高頻知識閃記卡幫助考生高效備考。點擊免費(fèi)下載>>>2025年二級建造師《法規(guī)》考前急救錦囊(高頻記憶卡)【完整版】

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部分重點內(nèi)容提煉如下：

1.法律形式

憲法：由全國人大制定。

法律：由全國人大及其常委會制定，如《建筑法》。

行政法規(guī)：由國務(wù)院制定，如《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》。

地方法規(guī)：由省人大及常委會、設(shè)區(qū)的市人大及常委、自治州、自治縣制定，如《北京市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》。

部門規(guī)章：由國務(wù)院各部委制定，如《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》。

地方政府規(guī)章：由省級和設(shè)區(qū)的市級人民政府制定，如《上海市生活垃圾處理管理規(guī)定》。

2.法的效力層級

憲法至上。

上位法優(yōu)于下位法：法律的效力僅次于憲法而高于其他法的形式;行政法規(guī)的法律地位和效力僅次于憲法和法律，高于地方性法規(guī)和部門規(guī)章。

特別法優(yōu)于一般法。

新法優(yōu)于舊法。

特殊情況裁決：同一機(jī)關(guān)制定的新的一般與舊的特別沖突時，由制定機(jī)關(guān)裁決;不同機(jī)關(guān)制定的地方性法規(guī)與部門規(guī)章沖突時，國務(wù)院提出意見，認(rèn)為適用地方性法規(guī)則適用，認(rèn)為適用部門規(guī)章則提請全國人大常委會裁決;部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突時，由國務(wù)院裁決。

3.用益物權(quán)

一般規(guī)定：包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)。

土地承包經(jīng)營權(quán)：耕地的承包期為30年，草地30-50年，林地30-70年，承包期限屆滿可繼續(xù)承包，自合同生效時設(shè)立。

建設(shè)用地使用權(quán)：存在于國家所有的土地上，可在地表、地上或地下分別設(shè)立，通過出讓或劃撥方式設(shè)立，自登記時設(shè)立，可轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或抵押，住宅用地自動續(xù)期。

宅基地使用權(quán)：集體所有的土地，權(quán)利人對土地享有占有和使用的權(quán)利。

居住權(quán)：通過書面形式設(shè)立，無償且需登記，不得轉(zhuǎn)讓、繼承、出租，期限屆滿或居住權(quán)人死亡時消滅。

地役權(quán)：利用他人不動產(chǎn)提高自己不動產(chǎn)效益，需采用書面形式訂立合同，自合同生效時設(shè)立，不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓。

4.質(zhì)權(quán)

動產(chǎn)質(zhì)權(quán)：自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。

權(quán)利質(zhì)權(quán)：以匯票、本票等權(quán)利出質(zhì)時，有權(quán)利憑證的自交付時設(shè)立，無權(quán)利憑證的自辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。

5.專利權(quán)

保護(hù)對象：產(chǎn)品、方法，產(chǎn)品的形狀、構(gòu)造，形狀、圖案等。

保護(hù)期限：發(fā)明專利20年，實用新型10年，外觀設(shè)計15年，自申請日起計算。

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