2018年二級建造師《工程法規(guī)》考試要點：合同擔保方式及主要特點
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【摘要】2018年二級建造師《工程法規(guī)》考試要點：合同擔保方式及主要特點。2018年二級建造師教材還未出版，近幾年每年都會有小改動，整體更改不大，考試可將2017年作為備考教材繼續(xù)學習，以下小編整理的資料希望能幫到大家更好的備考。
2018年二級建造師《工程法規(guī)》考試要點：合同擔保方式及主要特點
合同的擔保(2070 P194)★★★★
合同當事人一方或者第三方以確保合同履行為目的，應另外一方要求，而采取的保證措
施。約定當事人權利義務的合同是主合同，擔保合同是從合同，如主合同順利履約，從合
同，即擔保合同，就不需再履行。
工程建設活動中常見的擔保：預付款支付擔保、投標擔保、履約擔保、工程款支付擔保。
1.4.7.1擔保方式及主要特點(2073 P197)
1擔保是債權人與債務人或第三人 據(jù)法律規(guī)定(留置)或約定而實施的民事法律行為
2擔保應遵循：平等、自愿、公平、誠實信用原則
3擔保合同是從合同，主合同無效，擔保合同無效;另有約定從約定
4擔保合同可以分為人保(保證)和物保(抵押、質(zhì)押、留置、定金)兩類，5種形式
各種擔保形式特點
| 保證 | 以債務人外的第三人承諾為擔保；以第三人的全部財產(chǎn)擔保，但無優(yōu)先權 |
| 抵押 | 不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，債務人違約后，對財產(chǎn)折變拍后優(yōu)先受償 |
| 質(zhì)押 | 轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，債務人違約后，對財產(chǎn)折變拍后優(yōu)先受償 |
| 留置 | 法定擔保形式， 1留置財產(chǎn)應與債務相當 2應給予債務人2個月以上的寬限期 |
【真題】
(2010-48)
主債權債務合同無效，擔保合同( )，但法律另有規(guī)定的除外。
A.仍然有效 B.無效 C.在擔保期間內(nèi)有效 D.效力待定
二級2010-48-B
2018年二級建造師《工程法規(guī)》考試要點：合同擔保方式及主要特點，大家學的如何?學習二級建造師，知識點配備考題是最好的學習資料，希望小編精心整理的參考資料大家能盡快熟悉。曬曬2017二建成績單，得優(yōu)惠獎勵!
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