2015二級建筑師建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備:控制性詳細規(guī)劃
更新時間：2014-09-18 16:07:59
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摘要 2015年二級注冊建筑師考試《建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備》，控制性詳細規(guī)劃，相關(guān)知識點已經(jīng)整理更新，希望對各位考生朋友的備考，起到一定作用。
控制性詳細規(guī)劃
控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強度和空間環(huán)境，作為城市規(guī)劃管理的依據(jù)，并指導(dǎo)修建性詳細規(guī)劃的編制。
控制性詳細規(guī)劃應(yīng)當包括下列內(nèi)容：
(1)詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內(nèi)各類不同使用性質(zhì)用地的界線，規(guī)定各類用地內(nèi)適建、不適建者有條件地允許建設(shè)的建筑類型;
(2)規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標;規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求;
(3)提出各地塊的建筑體量、體型、色彩等要求;
(4)確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高;
(5)根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線;
(6)制定相關(guān)的土地使用與建筑管理規(guī)定。
控制性詳細規(guī)劃的文件和圖紙：
(1)控制性詳細規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件、規(guī)劃說明及基礎(chǔ)資料收入附件。規(guī)劃文本中應(yīng)當包括規(guī)劃范圍內(nèi)土地使用及建筑管理規(guī)定;
(2)控制性詳細規(guī)劃圖紙包括規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀圖、控制性詳細規(guī)劃圖紙。圖紙比例為1/1000～1/2000。
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