二級建筑師考試法規(guī)經濟考點:房地產開發(fā)程序
更新時間:2014-06-24 11:05:55
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摘要 二級建筑師考試《法律法規(guī)經濟與施工》考點:房地產開發(fā)程序,進入施工安裝階段,供各位參考。
房地產開發(fā)程序
房地產是房產和地產的總稱。在物質形態(tài)上房產和地產總是聯(lián)結為一體的。由于房地產位置的不可移動性故叉稱“不動產”。近年所稱的“物業(yè)”,實際上就是我們所說的房地盤房地產業(yè)包括:土地的開發(fā)、房屋的建設、管理、維修,土地使用權的劃撥、轉讓,房屋所有權的買賣、租賃,房地產的抵押。其核心內容就是土地和建筑物。
房地產業(yè)與建筑業(yè)互相依存互相聯(lián)系,但又是性質完全不同的兩種行業(yè)。建筑業(yè)是建筑產品的生產部門.屬第二產業(yè)。房地產業(yè)不僅是土地和房屋的經營部門,而且還從事部門分土地的開發(fā)和房屋的建設活動,具有生產、經營、服務三重性質,是以第三產業(yè)為主的產業(yè)部門。
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