二級(jí)建筑師考試法規(guī)經(jīng)濟(jì)考點(diǎn):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序
更新時(shí)間:2014-06-24 11:05:55
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摘要 二級(jí)建筑師考試《法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)與施工》考點(diǎn):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序,進(jìn)入施工安裝階段,供各位參考。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序
房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。在物質(zhì)形態(tài)上房產(chǎn)和地產(chǎn)總是聯(lián)結(jié)為一體的。由于房地產(chǎn)位置的不可移動(dòng)性故叉稱“不動(dòng)產(chǎn)”。近年所稱的“物業(yè)”,實(shí)際上就是我們所說(shuō)的房地盤房地產(chǎn)業(yè)包括:土地的開(kāi)發(fā)、房屋的建設(shè)、管理、維修,土地使用權(quán)的劃撥、轉(zhuǎn)讓,房屋所有權(quán)的買賣、租賃,房地產(chǎn)的抵押。其核心內(nèi)容就是土地和建筑物。
房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)互相依存互相聯(lián)系,但又是性質(zhì)完全不同的兩種行業(yè)。建筑業(yè)是建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)部門.屬第二產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)不僅是土地和房屋的經(jīng)營(yíng)部門,而且還從事部門分土地的開(kāi)發(fā)和房屋的建設(shè)活動(dòng),具有生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)三重性質(zhì),是以第三產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)部門。
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