城鄉(xiāng)規(guī)劃師綜合輔導(dǎo)：競標(biāo)租金與價(jià)格空間變化
更新時(shí)間：2018-06-22 09:21:15
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競標(biāo)租金與價(jià)格空間變化
在土地市場(chǎng)和住房市場(chǎng)中，價(jià)高者得是一個(gè)基本分配原則。土地所有者會(huì)把土地給出價(jià)最高的廠商來使用，房屋的建造者也是把房屋賣給出價(jià)最高的居民來使用。
所以，價(jià)格是一個(gè)決定性的因素。在理論分析中，價(jià)格是指租用價(jià)格，即通常所說的租金。
在土地市場(chǎng)上，賣方對(duì)土地的出租決定于廠商的出價(jià)，這個(gè)出價(jià)成為：競標(biāo)租金，也是廠商對(duì)單位面積土地的投標(biāo)價(jià)格，與土地的區(qū)位相關(guān)。
在城市住房市場(chǎng)上，每個(gè)不同區(qū)位住房的租售的情況與上述土地市場(chǎng)相似。
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