2022年注冊會計師《經(jīng)濟法》物權(quán)法律制度多選題

多選題

1.根據(jù)我國《物權(quán)法》規(guī)定，下列選項可以設(shè)定質(zhì)權(quán)的有()。

A.提單

B.公司債券

C.建筑物

D.匯票

[答案]ABD

[解析]質(zhì)權(quán)分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)與權(quán)利質(zhì)權(quán)，不動產(chǎn)本身不能質(zhì)押。

2.在下列情形下，最高額抵押權(quán)人的債權(quán)可以確定的有()。

A.約定的債權(quán)確定期間屆滿

B.沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿一年后請求確定債權(quán)

C.新的債權(quán)不可能發(fā)生

D.抵押財產(chǎn)被扣押

[答案]ACD

[解析]沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請求確定債權(quán)，因此選項B錯誤。

3.張某與李某婚后以共有財產(chǎn)購買一套房屋，只登記在張某名下，張某未經(jīng)李某同意，私自將房屋以市價賣給不知情的王某，并辦理了過戶登記。李某得知后要求王某返還房屋，下列說法正確的有()。

A.張某與王某的房屋買賣合同無效

B.張某與王某的房屋買賣合同有效

C.王某已經(jīng)取得房屋的所有權(quán)

D.李某可以要求王某返還房屋

[答案]BC

[解析]當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持。因此合同是有效的。選項A錯誤，選項B正確。王某不知情，支付了合理對價并辦理了過戶登記，構(gòu)成善意取得，李某無權(quán)要求其返還房屋。選項C正確，選項D錯誤。

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