2025年初級會計備考已開始，本文整理《初級會計實務(wù)》第四章非流動資產(chǎn)第二節(jié)投資性房地產(chǎn)相關(guān)知識點，具體介紹投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式，同時搭配歷年真題供練習，請考生掌握。

第四章 非流動資產(chǎn)

第二節(jié) 投資性房地產(chǎn)

【考點】投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量：分為成本模式和公允價值模式。

企業(yè)通常應當采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，一旦選擇采用公允價值模式，就應當對其他所有投資性房地產(chǎn)均采用公允價值模式進行后續(xù)計量，且同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。

企業(yè)可以從成本模式變更為公允價值模式，已采用公允價值模式不得轉(zhuǎn)為成本模式。

【例題1-多選題】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量會計處理的表述中，正確的有( )。

A.不同企業(yè)可以分別采用成本模式或公允價值模式

B.滿足特定條件時可以采用公允價值模式

C.同一企業(yè)可以分別采用成本模式和公允價值模式

D.同一企業(yè)不得同時采用成本模式和公允價值模式

【答案】ABD

【解析】對投資性房地產(chǎn)進行核算時，同一企業(yè)不得同時采用成本模式和公允價值模式進行后續(xù)計量，選項C錯誤。

【例題2-判斷題】采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，不允許再采用公允價值模式計量。( )

【答案】×

【解析】采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，滿足條件時，允許企業(yè)將投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式由成本模式變更為公允價值模式。

【例題3-判斷題】已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。( )(2022年)

【答案】√

【解析】企業(yè)可以從成本模式變更為公允價值模式，已采用公允價值模式不得轉(zhuǎn)為成本模式。

以上展示部分內(nèi)容，更多完整版知識點可點擊查看>>初級會計職稱《初級會計實務(wù)》第四章非流動資產(chǎn)重點及真題演練

各地初級會計報名時間在略有不同，甚至有的地區(qū)僅有幾天時間，一定要重點關(guān)注，避免錯過!為了讓考生及時獲得報名信息，小編建議考生可立即填寫本文頂部 免費預約短信提醒服務(wù)，屆時我們會及時通知考生2025年各省初級會計職稱報名時間、考試時間，助您順利完成報名。點擊查看>>2025年初級會計職稱報名時間及報名入口官網(wǎng)匯總。

計劃備考2025年初級會計考試的人員，現(xiàn)可點擊下列圖片免費領(lǐng)取2025年初級會計小白入門班，供學習。

以上內(nèi)容就是“2025年初級會計實務(wù)知識點：第四章投資性房地產(chǎn)”的相關(guān)信息，具體初級會計報名時間和考試時間小編建議考生填寫短信服務(wù)，會在你百忙之中提醒該初級會計報名啦，小編為廣大考生上傳2025年初級會計章節(jié)知識點內(nèi)容，可點擊“免費下載”按鈕后進入下載頁面。