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　　第二節(jié) 分類投資估算(掌握)

　　一、建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)估算

　　(一)估算步驟

　　建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)估算的步驟如下：

　　(1)分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)。

　　(2)在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費(fèi)用。

　　(3)估算基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

　　(4)加和求得建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)總額。

　　(二)建筑工程費(fèi)估算

　　1.估算內(nèi)容

　　建筑工程費(fèi)是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費(fèi)用，包括以下幾部分內(nèi)容：(問：建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)屬于建筑工程費(fèi)否?)

　　(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝設(shè)、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用。

　　(2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。

　　(3)為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場(chǎng)地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。

　　(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。

　　2.估算方法

　　建筑工程費(fèi)的估算方法有單位建筑工程投資估算法(以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量)、單位實(shí)物工程量投資估算法(以單位實(shí)物工程量投資乘以實(shí)物工程總量)和概算指標(biāo)投資估算法。前兩種方法比較簡(jiǎn)單，后一種方法要以較為詳細(xì)的工程資料為基礎(chǔ)，工作量較大，可根據(jù)具體條件和要求選用。

　　例題：建筑工程費(fèi)的估算方法有( )。

　　A、單位建筑工程投資估算法B、單位實(shí)物工程量投資估算法

　　C、概算指標(biāo)投資估算法D、分項(xiàng)詳細(xì)估算法E、擴(kuò)大指標(biāo)估算法

　　答案：A、B、C

　　分析：D、E是流動(dòng)資金的估算方法。

　　例題：建筑工程費(fèi)的估算方法比較簡(jiǎn)單的有( )。

　　A、單位建筑工程投資估算法B、單位實(shí)物工程量投資估算法

　　C、概算指標(biāo)投資估算法D、分項(xiàng)詳細(xì)估算法E、擴(kuò)大指標(biāo)估算法

　　答案：A、B

　　分析： C 要以較為詳細(xì)的工程資料為基礎(chǔ)，工作量較大。D、E是流動(dòng)資金的估算方法。

　　例題：建筑工程費(fèi)的估算方法中有一種方法要以較為詳細(xì)的工程資料為基礎(chǔ)，工作量較大，它是( )。

　　A、單位建筑工程投資估算法 B、單位實(shí)物工程量投資估算法

　　C、概算指標(biāo)投資估算法 D、擴(kuò)大指標(biāo)估算法

　　答案： C

　　分析：A、B兩種方法比較簡(jiǎn)單，D是流動(dòng)資金的估算方法。

　　(三)設(shè)備及工器具購置費(fèi)估算

　　設(shè)備及工器具購置費(fèi)由設(shè)備購置費(fèi)和工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成。在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工器具購置費(fèi)用占建設(shè)投資比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。

　　例題：下列()不屬于設(shè)備及工器具購置費(fèi)范疇。

　　A.設(shè)備購置費(fèi) B.設(shè)備漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　C.工具器具購置費(fèi) D.生產(chǎn)家具購置費(fèi)

　　答案： B

　　分析：設(shè)備及工器具購置費(fèi)由設(shè)備購置費(fèi)和工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成。

　　例題：在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，( )占建設(shè)投資比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。

　　A、建筑工程費(fèi) B、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用

　　C、安裝工程費(fèi) D、工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　答案： B

　　分析：在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備及工器具購置費(fèi)用占建設(shè)投資比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。

　　1.設(shè)備購置費(fèi)

　　設(shè)備購置費(fèi)是指為投資項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。它由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。

　　設(shè)備原價(jià)指國(guó)產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備的原價(jià);設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價(jià)之外的設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費(fèi)用的總和。

　　(1)國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。

　　國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)，或訂貨合同價(jià)。國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。

　　國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。有的國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有兩種，即帶有備件的原價(jià)和不帶有備件的原價(jià)。在計(jì)算時(shí)，一般采用帶有備件的原價(jià)。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)可通過查詢相關(guān)價(jià)格目錄或向設(shè)備生產(chǎn)廠家詢價(jià)得到。

　　國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)是指國(guó)家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。但無論采用哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)接近實(shí)際出廠價(jià)，并且計(jì)算方法要簡(jiǎn)便。按成本計(jì)算估價(jià)法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由以下各項(xiàng)組成：

　　材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)(簡(jiǎn)稱輔材費(fèi)，包括焊條、焊絲、氧氣、氬氣、氮?dú)?、油漆、電石等費(fèi)用)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、外購配套件費(fèi)(按價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算)、包裝費(fèi)、利潤(rùn)、稅金(主要指增值稅)、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　實(shí)踐中也可以采用有關(guān)單位公布的參考價(jià)格(元/t)，根據(jù)設(shè)備類型、噸位、材質(zhì)、規(guī)格等要求選用。

　　(2)進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算。

　　進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)由進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)、進(jìn)口從屬費(fèi)用及國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)組成。

　　例題：進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)由( )組成。

　　A、進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)B、進(jìn)口從屬費(fèi)用

　　C、國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)D、進(jìn)口關(guān)稅E、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)

　　答案：A、B、C

　　分析：D、E屬于進(jìn)口從屬費(fèi)用。

　　進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)按交貨地點(diǎn)和方式的不同，分為離岸價(jià)(FOB)與到岸價(jià)(CIF)兩種價(jià)格。進(jìn)口從屬費(fèi)用包括國(guó)外運(yùn)費(fèi)、國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)和海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)(減免稅時(shí))。國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)包括運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)和其他雜費(fèi)等。

　　進(jìn)口設(shè)備按離岸價(jià)計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)計(jì)算設(shè)備運(yùn)抵我國(guó)口岸的國(guó)外運(yùn)費(fèi)和國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)，得出到岸價(jià)。計(jì)算公式為：

　　進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)=離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

　　其中：國(guó)外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)×運(yùn)費(fèi)率或國(guó)外運(yùn)費(fèi)=單位運(yùn)價(jià)×運(yùn)量

　　國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=(離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi))×國(guó)外保險(xiǎn)費(fèi)率

　　進(jìn)口設(shè)備的其他幾項(xiàng)從屬費(fèi)用通常按下面公式估算：

　　進(jìn)口關(guān)稅=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅率

　　進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅=(進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅率

　　外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率

　　銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率

　　海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率

　　海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)是指海關(guān)對(duì)發(fā)生減免進(jìn)口稅或?qū)嵭斜６惖倪M(jìn)口設(shè)備，實(shí)施監(jiān)管和提供服務(wù)收取的手續(xù)費(fèi)。全額征收關(guān)稅的設(shè)備，不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。

　　進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按運(yùn)輸方式，根據(jù)運(yùn)量或者設(shè)備費(fèi)金額估算。

　　例題：進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)=( )

　　A、進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)

　　B、離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

　　C、離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅

　　D、離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅

　　答案： B

　　分析：進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)為稅前價(jià)格。

　　例題：進(jìn)口設(shè)備稅費(fèi)中以進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)為取費(fèi)基數(shù)的是( )。

　　A、進(jìn)口關(guān)稅 B、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅

　　C、外貿(mào)手續(xù)費(fèi) D、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)E、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)

　　答案：A、B、C、E

　　分析： D、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)的取費(fèi)基數(shù)是進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)。

　　例題：進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)計(jì)算中與人民幣外匯牌價(jià)有關(guān)的項(xiàng)數(shù)是( )。

　　A、2B、3C、4D、5

　　答案： D

　　分析：其計(jì)算公式中都包括人民幣外匯牌價(jià)。

　　例題：下列公式正確的是( )。

　　A、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×增值稅率

　　B、進(jìn)口關(guān)稅=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×進(jìn)口關(guān)稅率

　　C、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率

　　D、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率

　　E、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率

　　答案： B、C、E

　　分析：進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅=(進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅)×增值稅率

　　銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)×人民幣外匯牌價(jià)×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率

　　(3)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成。

　　設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)通常由下列各項(xiàng)構(gòu)成：

　?、龠\(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。

　?、诎b費(fèi)。

　　③設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi)。

　　④采購與倉庫保管費(fèi)。

　　(4)設(shè)備費(fèi)估算表。

　　設(shè)備估價(jià)后，應(yīng)編制設(shè)備購置費(fèi)估算表。

　　注：項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)階段，根據(jù)投資估算的深度要求，對(duì)國(guó)內(nèi)設(shè)備也允許僅列出主要設(shè)備表，且運(yùn)雜費(fèi)的估算可以按單項(xiàng)工程分別估算。

　　注：項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)階段，根據(jù)投資估算的深度要求，對(duì)進(jìn)口設(shè)備也允許僅列出主要設(shè)備表，且從屬費(fèi)用和國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的估算可以按單項(xiàng)工程分別估算。

　　2.工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算

　　工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指按照有關(guān)規(guī)定，為保證新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費(fèi)用。一般以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算。

　　例題：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)一般以( )為計(jì)算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算。

　　A、建筑工程費(fèi)B、設(shè)備及工器具購置費(fèi)

　　C、設(shè)備購置費(fèi)D、安裝工程費(fèi)

　　答案： C

　　分析：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)一般以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算。

　　例題：屬于設(shè)備及工器具購置費(fèi)的是( )。

　　A.國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)B.設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)

　　C.進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)D.辦公及生活家具購置費(fèi)

　　E.列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用

　　答案：A、B、C

　　分析：D屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用，E屬于建筑工程費(fèi)。

　　(四)安裝工程費(fèi)估算

　　需要安裝的設(shè)備應(yīng)估算安裝工程費(fèi)，安裝工程費(fèi)內(nèi)容一般包括：

　　(1)生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等裝設(shè)工程費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。

　　(2)為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。

　　投資估算中安裝工程費(fèi)通常是根據(jù)行業(yè)或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)所綜合的大指標(biāo)估算。具體計(jì)算可按安裝費(fèi)率(以設(shè)備原價(jià)為基數(shù))、每噸設(shè)備安裝費(fèi)(以設(shè)備噸位為基數(shù))或者每單位安裝實(shí)物工程量的費(fèi)用(以安裝實(shí)物工程量為基數(shù))分類估算。附屬管道量大的行業(yè)，有的要求單獨(dú)估算管道工程費(fèi)用，并單獨(dú)列出主材費(fèi)用。

　　項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)階段，根據(jù)投資估算的深度要求，也允許安裝費(fèi)用按單項(xiàng)工程分別估算。

　　例題：安裝工程費(fèi)內(nèi)容一般包括( )。

　　A、生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用

　　B、為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)

　　C、整個(gè)車間的無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用

　　D、列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用

　　E、列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導(dǎo)線敷設(shè)工程的費(fèi)用

　　答案：A、B

　　分析：C、整個(gè)車間的無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用中的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，D、E則屬于建筑工程費(fèi)。

　　例題：投資估算中安裝工程費(fèi)的分類估算不包括()。

　　A.每單位安裝實(shí)物工程量的費(fèi)用B.安裝費(fèi)率

　　C.每噸設(shè)備安裝費(fèi) D.用工量

　　答案： D

　　分析：投資估算中安裝工程費(fèi)具體計(jì)算可按安裝費(fèi)率(以設(shè)備原價(jià)為基數(shù))、每噸設(shè)備安裝費(fèi)(以設(shè)備噸位為基數(shù))或者每單位安裝實(shí)物工程量的費(fèi)用(以安裝實(shí)物工程量為基數(shù))分類估算。附屬管道量大的行業(yè)，有的要求單獨(dú)估算管道工程費(fèi)用，并單獨(dú)列出主材費(fèi)用。項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)階段，根據(jù)投資估算的深度要求，也允許安裝費(fèi)用按單項(xiàng)工程分別估算。

　　(五)匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用

　　在按照上述內(nèi)容與方法分別估算各單項(xiàng)工程的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)的基礎(chǔ)上，匯總形成各單項(xiàng)工程費(fèi)用。然后將各單項(xiàng)工程費(fèi)用分門別類加和，得到投資項(xiàng)目的工程費(fèi)用。

　　(六)工程建設(shè)其他費(fèi)用估算

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用是指建設(shè)投資中除建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)以外所必須花費(fèi)的其他費(fèi)用。

　　工程建設(shè)其他費(fèi)用應(yīng)按各項(xiàng)費(fèi)用科目的費(fèi)率或者取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)估算，然后編制工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表。

　　(七)基本預(yù)備費(fèi)估算

　　基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。一般由下列三項(xiàng)內(nèi)容構(gòu)成：

　　(1)在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用;

　　(2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用;

　　(3)竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。

　　基本預(yù)備費(fèi)=(工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)率

　　工程費(fèi)用即建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)之和。

　　例題：基本預(yù)備費(fèi)內(nèi)容不包括()。

　　A.一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用.

　　B.由工程事故所造成的損失和工傷事故造成損失的費(fèi)用

　　C.在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理所增加的費(fèi)用

　　D.竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用

　　答案： B

　　分析：基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。一般由下列三項(xiàng)內(nèi)容構(gòu)成：

　　(1)在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用;

　　(2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用;

　　(3)竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。

　　例題：基本預(yù)備費(fèi)包括( )。

　　A、在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用

　　B、一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用

　　C、竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用

　　D、由于在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價(jià)格上漲引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用

　　E、建設(shè)期利息

　　答案：A、B、C

　　分析：基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費(fèi)，主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。一般由下列三項(xiàng)內(nèi)容構(gòu)成：

　　(1)在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用;設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用;

　　(2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用;

　　(3)竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。

　　例題：基本預(yù)備費(fèi)按( )乘以基本預(yù)備費(fèi)的費(fèi)率計(jì)算。

　　A、建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)之和

　　B、工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用兩者之和

　　C、靜態(tài)投資

　　D、建設(shè)投資

　　答案：、B

　　分析：A為工程費(fèi)用，基本預(yù)備費(fèi)為C、靜態(tài)投資和D、建設(shè)投資的一部分。

　　(八)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)估算

　　漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是對(duì)建設(shè)工期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，由于在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價(jià)格上漲引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用，亦稱價(jià)格變動(dòng)不可預(yù)見費(fèi)。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)以建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)。

　　(九)匯總編制建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)估算表

　　例題：由建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)估算表的縱向看，()構(gòu)成建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)。

　　A、 建筑工程費(fèi)B、 工程費(fèi)用C、 工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　D、 預(yù)備費(fèi)E、 設(shè)備購置費(fèi)

　　答案：B 、C、 D

　　二、建設(shè)期利息估算

　　建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)原值的利息。建設(shè)期利息是在完成的建設(shè)投資(不含建設(shè)期利息)估算和分年投資計(jì)劃基礎(chǔ)上，根據(jù)籌資方式(銀行貸款、企業(yè)債券)、金額及籌資費(fèi)率(銀行貸款利率、企業(yè)債券發(fā)行手續(xù)費(fèi)率)等進(jìn)行計(jì)算。建設(shè)期利息的計(jì)算方法如下：

　　1.借款額在各年年初發(fā)生

　　各年利息=(上一年為止借款本息累計(jì)+本年借款額)×年利率

　　2.借款額在各年均衡發(fā)生

　　借款是按季度、月份平均發(fā)生，為了簡(jiǎn)化計(jì)算，通常假設(shè)借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息，此時(shí)借款利息的計(jì)算公式如下：

　　各年應(yīng)計(jì)利息=(上一年年末借款本息累計(jì)+本年借款額/2)×年利率(按復(fù)利計(jì)算)

　　或各年應(yīng)計(jì)利息=(上一年末借款本金累計(jì)+本年借款額/2)×年利率(按單利計(jì)算)

　　在投資項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)階段，一般采用第二種方式估算建設(shè)期利息。

　　例題：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款300萬元，第二年600萬元，第三年400萬元，年利率為12%，按復(fù)利計(jì)算建設(shè)期貸款利息。

　　解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：

　　三、流動(dòng)資金估算

　　流動(dòng)資金是指項(xiàng)目投產(chǎn)后，為進(jìn)行正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，用于購買原材料、燃料，支付工資及其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所必不可少的周轉(zhuǎn)資金。它是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的永久性流動(dòng)資產(chǎn)投資，等于項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后所需全部流動(dòng)資產(chǎn)扣除流動(dòng)負(fù)債后的余額。項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)中，流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮應(yīng)收賬款、現(xiàn)金和存貨;流動(dòng)負(fù)債主要考慮應(yīng)付賬款。由此看出，這里所解釋的流動(dòng)資金的概念，實(shí)際上就是投資項(xiàng)目必須準(zhǔn)備的最基本的營(yíng)運(yùn)資金。流動(dòng)資金估算一般采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法，項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)的初期階段或者小型項(xiàng)目可采用擴(kuò)大指標(biāo)法。

　　例題：流動(dòng)資金估算的方法有( )。

　　A、單位建筑工程投資估算法B、單位實(shí)物工程量投資估算法

　　C、概算指標(biāo)投資估算法D、分項(xiàng)詳細(xì)估算法E、擴(kuò)大指標(biāo)估算法

　　答案： D、E

　　分析：A、B、C屬于建筑工程費(fèi)的估算方法。

　　例題：流動(dòng)資金估算一般采用( )。

　　A、、擴(kuò)大指標(biāo)估算法 B、單位實(shí)物工程量投資估算法

　　C、概算指標(biāo)投資估算法D、分項(xiàng)詳細(xì)估算法

　　答案： D

　　分析：B、C屬于建筑工程費(fèi)的估算方法。流動(dòng)資金估算一般采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法，項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)的初期階段或者小型項(xiàng)目可采用擴(kuò)大指標(biāo)法。

　　例題：項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)的初期階段或者小型項(xiàng)目流動(dòng)資金估算可采用( )。

　　A、單位建筑工程投資估算法B、擴(kuò)大指標(biāo)估算法

　　C、概算指標(biāo)投資估算法D、分項(xiàng)詳細(xì)估算法

　　答案： B

　　分析：A、C屬于建筑工程費(fèi)的估算方法。流動(dòng)資金估算一般采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法，項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)的初期階段或者小型項(xiàng)目可采用擴(kuò)大指標(biāo)法。

　　(一)分項(xiàng)詳細(xì)估算法

　　分項(xiàng)詳細(xì)估算法是對(duì)構(gòu)成流動(dòng)資金的各項(xiàng)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債逐項(xiàng)并分年進(jìn)行估算。

　　流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債

　　流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+存貨+現(xiàn)金

　　流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款

　　流動(dòng)資金本年增加額=本年流動(dòng)資金-上年流動(dòng)資金

　　流動(dòng)資金估算的具體方法和步驟，參見《現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù)》

　　根據(jù)流動(dòng)資金各項(xiàng)估算的結(jié)果，編制流動(dòng)資金估算表。

　　(二)擴(kuò)大指標(biāo)估算法

　　擴(kuò)大指標(biāo)估算法是按照流動(dòng)資金占某種基數(shù)的比率來估算流動(dòng)資金。一般常用的基數(shù)有銷售收入、經(jīng)營(yíng)成本、總成本費(fèi)用和建設(shè)投資等，究竟采用何種基數(shù)，依行業(yè)習(xí)慣而定。所采用的比率根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確定，或根據(jù)現(xiàn)有同類企業(yè)的實(shí)際資料確定，或依行業(yè)、部門給定的參考值確定。擴(kuò)大指標(biāo)估算法簡(jiǎn)便易行，但準(zhǔn)確度不高，適用于項(xiàng)目建議書階段流動(dòng)資金的估算。

　　例題：擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算流動(dòng)資金時(shí)，常采用()為計(jì)算基數(shù)。

　　A、年銷售收入 B、年經(jīng)營(yíng)成本 C、年總成本費(fèi)用

　　D、年工資福利費(fèi) E、年原材料費(fèi)用

　　答案：A 、B 、C

　　(1)產(chǎn)值(銷售收入)資金率估算法：

　　流動(dòng)資金額=年產(chǎn)值(年銷售收入額)×產(chǎn)值(銷售收入)資金率

　　例題：某項(xiàng)目投產(chǎn)后的年產(chǎn)值為1.5億元，其同類企業(yè)的百元產(chǎn)值流動(dòng)資金占用額為 17.5元，則該項(xiàng)目的流動(dòng)資金估算額為：

　　15 000×17.5/100=2 625(萬元)

　　(2)經(jīng)營(yíng)成本(或總成本)資金率估算法。經(jīng)營(yíng)成本是一項(xiàng)反映物質(zhì)、勞動(dòng)消耗和技術(shù)水平、生產(chǎn)管理水平的綜合指標(biāo)。一些工業(yè)項(xiàng)目，尤其是采掘工業(yè)項(xiàng)目常用經(jīng)營(yíng)成本(或總成本)資金率估算流動(dòng)資金。

　　流動(dòng)資金額=年經(jīng)營(yíng)成本(年總成本)×經(jīng)營(yíng)成本資金率(總成本資金率)

　　(三)流動(dòng)資金估算應(yīng)注意以下問題

　　(1)在采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法時(shí)，需要分別確定現(xiàn)金、應(yīng)收賬款，存貨和應(yīng)付賬款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)。在確定周轉(zhuǎn)天數(shù)時(shí)要根據(jù)實(shí)際情況，并考慮一定的保險(xiǎn)系數(shù)。

　　(2)不同生產(chǎn)負(fù)荷下的流動(dòng)資金是按照相應(yīng)負(fù)荷時(shí)的各項(xiàng)費(fèi)用金額和給定的公式計(jì)算出來的，而不能按100%負(fù)荷下的流動(dòng)資金乘以負(fù)荷百分?jǐn)?shù)求得。