第十章 工程項目費用管理

　　第一節(jié) 概述

　　工程項目的費用管理過程包括資源消耗計劃編制、費用估算、費用計劃編制和費用控制。

　　一、工程項目費用管理的程序

　　1.資源消耗計劃編制

　　2.費用估算

　　3.編制費用計劃

　　4.費用控制

　　二、工程項目投資的構成

　　工程項目總投資由建設投資、建設期利息和流動資金構成。

　　(1)建設投資是指在項目籌建與建設期間所花費的全部建設費用，由設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費(包括基本預備費和漲價預備費)組成。

　　(2)建設期利息是債務資金在建設期內發(fā)生并應計入固定資產原值的利息，包括借款(或債券)利息及手續(xù)費、承諾費、管理費等。

　　(3)流動資金是項目運營期內長期占用并周轉使用的營運資金。鋪底流動資金是指生產性建設工程項目為保證生產和經營正常進行，按規(guī)定應列入建設工程項目總投資的鋪底流動資金。一般按流動資金的30%計算。

　　三、建筑安裝工程費

　　(一)建筑安裝工程費的組成

　　建筑安裝工程費(包括建筑工程費和安裝工程費)由直接費、間接費、利潤和稅金組成，如圖10―2所示。

　　(二)直接工程費的組成

　　直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。

　　1.人工費

　　2.材料費

　　包括以下內容：

　　(1)材料原價(或供應價格)。

　　(2)材料運雜費

　　(3)運輸損耗費

　　(4)采購及保管費：

　　(5)檢驗試驗費：是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。

　　3.施工機械使用費

　　施工機械使用費，是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安、拆費和場外運費。

　　(1)折舊費：

　　(2)大修理費：

　　(3)經常修理費：

　　(4)安拆費及場外運費：

　　(5)人工費：

　　(6)燃料動力費

　　(7)養(yǎng)路費及車船使用稅

　　(三)措施費的組成

　　措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，一般包括下列項目：

　　(1)環(huán)境保護費：

　　(2)文明施工費：

　　(3)安全施工費：

　　(4)臨時設施費：

　　(5)夜間施工增加費。

　　(6)二次搬運費。

　　(7)大型機械設備進出場及安拆費。

　　(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費。

　　(9)腳手架費。

　　(10)已完工程及設備保護費。

　　(11)施工排水降水費。

　　(四)間接費的組成

　　間接費包括規(guī)費和企業(yè)管理費。

　　1.規(guī)費

　　規(guī)費是指政府和有關權力部門規(guī)定必須繳納的費用(簡稱規(guī)費)，包括以下內容：

　　(1)工程排污費：

　　(2)社會保障費：

　　(4)住房公積金：

　　(5)危險作業(yè)意外傷害保險：

　　規(guī)費的計算采用取費的辦法，計算公式為：

　　規(guī)費=計算基數(shù)×規(guī)費費率 (10-20)

　　規(guī)費的計算可采用以“直接費”、“人工費和機械費合計”或“人工費”為計算基數(shù)，投標人在投標報價時，規(guī)費一般按國家及有關部門規(guī)定的計算公式及費率標準執(zhí)行。

　　2.企業(yè)管理費

　　(五)利潤和稅金的組成

　　1.利潤

　　利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按照不同的計價程序，利潤的計算方法有所不同。具體計算公式為：

　　利潤=計算基數(shù)×利潤率 (10-26)

　　計算基數(shù)可采用：

　　(1)以直接費和間接費合計為計算基礎;

　　(2)以人工費和機械費合計為計算基礎;

　　(3)以人工費為計算基礎。

　　2.稅金

　　建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應計人建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加。

　　(1)營業(yè)稅。營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%，計算公式為：

　　營業(yè)稅=營業(yè)額×3% (10-27)

　　(2)城市維護建設稅。

　　城市維護建設稅應納稅額的計算公式為：

　　應納稅額=應納營業(yè)稅額×適用稅率 (10-28)

　　城市維護建設稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%征收;所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)稅的5%征收;所在地為農村的，按營業(yè)稅的1%征收。

　　(3)教育費附加稅。教育費附加稅額為營業(yè)稅的3%。計算公式為：

　　應納稅額=應納營業(yè)稅額×3% (10-29)

　　為了計算上的方便，可將營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加稅合并在一起計算，以工程成本加利潤為基數(shù)計算稅金。

　　(六)建筑安裝工程費用計算程序

　　根據(jù)建設部第107號部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的規(guī)定，發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法，其計價程序如下。

　　1.工料單價法計價程序

　　工料單價法是計算出分部分項工程量后乘以工料單價，合計得到直接工程費，直接工程費匯總后再加措施費、間接費、利潤和稅金生成]二程承發(fā)包價，其計算程序分為三種。

　　(1)以直接費為計算基礎。以直接費為計算基礎的工料單價法計價程序見表10-2。

　　表10-2 以直接費為計算基礎的工料單價法計價程序

　　序號費用項目計算方法

　　(1) 直接工程費 按預算表

　　(2) 措施費 按規(guī)定標準計算

　　(3) 小計(直接費) (1) + (2)

　　(4) 間接費 (3)×相應費率

　　(5) 利潤 [(3)+(4)]×相應利潤率

　　(6) 合計 (3) + (4) + (5)

　　(7) 含稅造價 (6)×(1+相應稅率)

　　2.綜合單價法計價程序

　　綜合單價分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價，全費用綜合單價其單價內容包括直接工程費、措施費、間接費、利潤和稅金。由于大多數(shù)情況下措施費由投標人單獨報價，而不包括在綜合單價中，此時綜合單價僅包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。

　　綜合單價如果是全費用綜合單價，則綜合單價乘以各分項工程量匯總后，就生成工程承發(fā)包價格。如果綜合單價是部分費用綜合單價，如綜合單價不包括措施費，則宗合單價乘以各分項工程量匯總后，還需加上措施費才得到工程承發(fā)包價格。

查看更多：咨詢工程師課程  咨詢師課程報名  在職碩士課程

編輯推薦：

　　2014年咨詢工程師vip套餐搶先報名，不過免費重學

　　2013年注冊咨詢工程師（投資）考試真題匯總--環(huán)球首發(fā)

　　2013年注冊咨詢工程師（投資）考試真題視頻解析