第十章 工程項(xiàng)目費(fèi)用管理$lesson$

　　第一節(jié) 概述

　　第二節(jié) 工程項(xiàng)目資源消耗計(jì)劃

　　第三節(jié) 工程項(xiàng)目費(fèi)用估算

　　第四節(jié) 工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃

　　第五節(jié) 工程項(xiàng)目費(fèi)用控制

　　費(fèi)用估算不同階段的名稱， 工程項(xiàng)目投資的構(gòu)成，建筑安裝工程費(fèi)用的組成，稅金的相關(guān)計(jì)算，費(fèi)用管理的第一步，項(xiàng)目各個(gè)階段資源消耗的特點(diǎn)，編制資源消耗計(jì)劃的方法步驟，編制資源消耗計(jì)劃的第一步，單位工程概算的兩種編制方法的適用條件，安裝工程概算編制的三種方法適用的條件，實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的步驟和預(yù)算單價(jià)法的區(qū)別，工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃的概念，時(shí)間-費(fèi)用累積曲線的繪制步驟，贏得值法四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)的計(jì)算，贏得值法曲線圖，糾偏可采用的措施。

　　第一節(jié) 概 述

　　一、工程項(xiàng)目費(fèi)用管理程序P249

　　二、工程項(xiàng)目投資的構(gòu)成P250

　　三、建筑安裝工程費(fèi)P251

　　(一)建筑安裝工程費(fèi)的組成

　　(二)直接工程費(fèi)

　　(三)措施費(fèi)

　　(四)間接費(fèi)

　　(五)利潤(rùn)和稅金的組成

　　(六)建設(shè)安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序

　　第二節(jié) 工程項(xiàng)目資源消耗計(jì)劃

　　一、工程項(xiàng)目各階段資源消耗計(jì)劃的特點(diǎn)(了解)

　　(一)工程項(xiàng)目決策階段

　　(二)工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段

　　(三)工程項(xiàng)目實(shí)施階段

　　(四)工程項(xiàng)目試生產(chǎn)及竣工驗(yàn)收階段

　　二、資源消耗計(jì)劃編制的依據(jù)

　　三、資源消耗計(jì)劃編制的方法(熟悉)

　　(一)資源需求分析

　　(二)資源供給分析

　　(三)資源成本比較與模式組合

　　(四)資源分配及計(jì)劃編制

　　(五)資源消耗計(jì)劃的優(yōu)化

　　四、資源消耗計(jì)劃編制的成果

　　第三節(jié) 工程項(xiàng)目費(fèi)用估算

　　一、設(shè)計(jì)概算

　　(一) 設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)

　　(二) 設(shè)計(jì)概算的編制方法

　　二、施工圖預(yù)算P270

　　(一)施工圖預(yù)算的概念

　　(二)施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 見表10-18

　　(三)施工圖預(yù)算的編制方法

　　三、投標(biāo)報(bào)價(jià)P276

　　四、費(fèi)用估算的工作成果P276

　　第四節(jié) 工程項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)劃

　　一、費(fèi)用計(jì)劃編制的依據(jù)

　　二、編制費(fèi)用計(jì)劃的方法

　　(一)按費(fèi)用構(gòu)成分解

　　(二)按項(xiàng)目組成分解

　　(三)按時(shí)間進(jìn)度分解

　　三、編制費(fèi)用計(jì)劃的成果

　　第五節(jié) 工程項(xiàng)目費(fèi)用控制

　　一、費(fèi)用控制的依據(jù)

　　(一)費(fèi)用計(jì)劃。

　　(二)進(jìn)度報(bào)告。

　　(三)工程變更。

　　(四)費(fèi)用管理計(jì)劃。

　　出上述四條，有關(guān)法律、合同文本等也是費(fèi)用控制依據(jù)。

　　二、費(fèi)用控制的步驟

　　(一) 比較

　　(二) 分析

　　(三) 預(yù)測(cè)

　　(四) 糾偏

　　(五) 檢查

　　三、費(fèi)用控制的方法

　　(一)贏得值法的三個(gè)基本參數(shù)

　　(二)贏得值法的四個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　(三)偏差分析的表達(dá)方法

　　(四)偏差原因分析

　　四、費(fèi)用控制的成果

　　(一)修改費(fèi)用估算。

　　(二) 采取糾偏措施。

　　(三)按照完成情況估計(jì)完成項(xiàng)目所需的總費(fèi)用EAC.

　　【例題】到2011年2月底，某工程施工已完工程實(shí)際費(fèi)用為3400萬(wàn)元，已完工程預(yù)算費(fèi)用為2800萬(wàn)元，計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用為3000萬(wàn)元，則該工程2011年2月底的進(jìn)度偏差為( )萬(wàn)元。

　　A. -400

　　B. -200

　　C. 400

　　D. 600

　　正確答案：B

　　答案解析：

　　2800-3000=-200

　　費(fèi)用績(jī)效指數(shù)=2800/3400

　　進(jìn)度績(jī)效指數(shù)=2800/3000

　　【例題10-4】某工程直接工程費(fèi)為1000萬(wàn)元，其中措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5%，間接費(fèi)費(fèi)率為8%，利潤(rùn)率為4%，綜合計(jì)稅系數(shù)為3.41%，若以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)，則該工程的建筑安裝工程含稅造價(jià)為( )萬(wàn)元。

　　A.1169.576

　　B.1204.100

　　C.1216.102

　　D.1219.576

　　正確答案：D

　　答案解析：

　　建筑安裝工程費(fèi)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金

　　直接費(fèi)= (直接工程費(fèi)+措施費(fèi))=1000(1+5%)=1050

　　間接費(fèi)=直接費(fèi)*8%=1050*8%=84

　　利潤(rùn)=(直接費(fèi)+間接費(fèi))*4%=(1050+84)*4%=45.36

　　稅金=(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn))* 3.41%

　　=(1050+84+45.36)*3.41%=40.216

　　建筑安裝工程費(fèi)=1050+84+45.36+40.216=1219.576

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