建設(shè)工程合同制度

　　(一)合同法的地位、作用和基本原則

　　合同法是調(diào)整平等市場主體的交易關(guān)系，即動態(tài)財產(chǎn)關(guān)系的法律。在我國制定并實施合同法，對于保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序，進(jìn)而促進(jìn)我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的進(jìn)一步完善，具有十分重要的意義。

　　合同法是民商法的重要組成部分，是規(guī)范市場交易的基本法律;合同法是最具代表性的私法制度之一，也是現(xiàn)代社會之契約規(guī)則的主體部分，它在社會經(jīng)濟(jì)尤其商事交易中發(fā)揮著重要而基礎(chǔ)的作用。合同法的基本原則包括平等原則、自愿原則、誠實信用原則、合法原則和鼓勵交易原則。

　　(二)實行建設(shè)工程合同制度的法律依據(jù)

　　1999年10月1日起正式施行的《中華人民共和國合同法》，其中第十六章為“建設(shè)工程合同”。

　　(三)建設(shè)工程合同的特征及構(gòu)成

　　1.建設(shè)工程合同的特征

　　建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

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　　建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同、監(jiān)理合同、專業(yè)分包及勞務(wù)分包合同等。

　　(四)建設(shè)工程合同的訂立

　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方可以與總承包方訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察、設(shè)計、施工單位訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包方不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包方完成的建設(shè)工程肢解成若干部分再分給幾個承包單位。

　　總承包方或者勘察、設(shè)計、施工承包單位經(jīng)發(fā)包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三方完成。第三方就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設(shè)計、施工承包單位向發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任。承包方不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三方或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三方。禁止承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包方自行完成。

　　國家重大建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。

　　建設(shè)工程合同的招標(biāo)投標(biāo)活動，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正地進(jìn)行。

　　【06年真題】《中華人民共和國合同法》對有關(guān)建設(shè)工程承包和分包的關(guān)系做出的規(guī)定包括( )。

　　A.承包方可以將其承包的全部建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給第三方

　　B.承包方不得將其承包的全部建設(shè)工程分包給第三方

　　C.許可分包單位將其承包的工程再分包

　　D.總承包方可以將自己承包的部分工作交由第三方完成

　　E.建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工可由承包方與分包方聯(lián)合完成。

　　答案：BD

　　(五)建設(shè)工程合同的內(nèi)容

　　1.勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容

　　勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件(包括概預(yù)算)的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。

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　　施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、合同價款、技術(shù)資料交付時間、材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

　　3.監(jiān)理合同的內(nèi)容

　　監(jiān)理合同的內(nèi)容包括建設(shè)單位與監(jiān)理單位的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，監(jiān)理費(fèi)的計取和支付方法，爭議的解決方式等條款。

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