融資租賃資產(chǎn)會計處理

　　租賃開始日入賬價值：根據(jù)孰低原則，租賃資產(chǎn)的入賬價值應為租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上初始直接費用(印花稅、傭金、律師費、差旅費、談判費)

　　折現(xiàn)率的選擇：(固定資產(chǎn)按現(xiàn)值入賬)出租人的租賃內(nèi)含利率 →合同利率→同期銀行貸款利率作為折現(xiàn)率

　　典型例題：

　　承租人以融資租賃方式租入固定資產(chǎn)時，以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值計入融資租入固定資產(chǎn)入賬價值的，對未確認融資費用的分攤率應采用( )。

　　A.最低投資報酬率

　　B.銀行同期貸款利率

　　C.合同規(guī)定利率

　　D.租賃內(nèi)含利率

　　『正確答案』D

　　『答案解析』當選用最低租賃付款額現(xiàn)值作為融資租入固定資產(chǎn)入賬價值的，未確認融資費用的分攤率應當與最低租賃付款額的折現(xiàn)率相一致。

　　租賃資產(chǎn)折舊計提：

　　如果承租人或與其有關的第三方對租賃資產(chǎn)余值提供了擔保，則應計提的折舊總額為融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值扣除擔保余值后的余額;如果承租人或與其有關的第三方未對租賃資產(chǎn)余值提供擔保，則應提的折舊總額為租賃開始日固定資產(chǎn)的入賬價值。

　　如果能夠合理確定租賃期屆滿時取得租賃資產(chǎn)所有權的，應當在租賃資產(chǎn)使用壽命內(nèi)計提折舊。無法合理確定租賃期屆滿時能夠取得租賃資產(chǎn)所有權的，應當在租賃期與租賃資產(chǎn)使用壽命兩者中較短的期間內(nèi)計提折舊

　　典型試題：

　　【單選題】某項融資租賃，起租日為2011年12月31日，最低租賃付款額現(xiàn)值為700萬元(與租賃資產(chǎn)公允價值相等)，承租人另發(fā)生安裝費20萬元，設備于2012年6月20日達到預定可使用狀態(tài)并交付使用，承租人擔保余值為60萬元，未擔保余值為30萬元，租賃期為6年，設備尚可使用年限為8年。承租人對租入的設備采用年限平均法計提折舊。該設備在2012年應計提的折舊額為(　)萬元。

　　A.60

　　B.44

　　C.65.45

　　D.48

　　【答案】A

　　【解析】該設備在2012年應計提的折舊額=(700+20-60)÷(6×12-6)×6=60(萬元)

　　未確認融資費用：

　　公式：未確認融資費用=最低租賃付款額-租賃開始日價值

　　未確認融資費用的分攤折現(xiàn)率有兩種情況

　　1.固定資產(chǎn)按現(xiàn)值入賬，按原折現(xiàn)率作為分攤率

　　2.固定資產(chǎn)按公允入賬，重新計算分攤率，該分攤率是使最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價值的折現(xiàn)率。

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