亚洲av乱码一区二区三区,少妇厨房愉情理伦片免费,久久精品国产99久久6动漫,小鲜肉自慰网站,色五月激情五月

當(dāng)前位置: 首頁 > 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱 > 中級(jí)會(huì)計(jì)職稱備考資料 > 2025年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)歸納:第五章 投資性房地產(chǎn)(1)

2025年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)歸納:第五章 投資性房地產(chǎn)(1)

更新時(shí)間:2025-01-20 10:44:30 來源:環(huán)球網(wǎng)校 瀏覽174收藏52

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱報(bào)名、考試、查分時(shí)間 免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證 立即預(yù)約

請(qǐng)?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚,換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

摘要 2025年中級(jí)會(huì)計(jì)備考已經(jīng)開始?!吨屑?jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》是中級(jí)會(huì)計(jì)考試三科中最難的一門,需要考生花費(fèi)較多時(shí)間和精力備考。本文對(duì)2025年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)第五章投資性房地產(chǎn)(1)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行歸納,供考生參考。

2025年中級(jí)會(huì)計(jì)備考已經(jīng)開始。《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》是中級(jí)會(huì)計(jì)考試三科中最難的一門,需要考生花費(fèi)較多時(shí)間和精力備考。本文對(duì)2025年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)第五章投資性房地產(chǎn)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行歸納,供考生參考。

第五章  投資性房地產(chǎn)

考點(diǎn)15  投資性房地產(chǎn)的特征和范圍★★

范圍 已出租的土地使用權(quán)
持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
已出租的建筑物
不屬于★ 自用房地產(chǎn)
作為存貨的房地產(chǎn)(如房地產(chǎn)企業(yè)的商品房和土地)
租入后轉(zhuǎn)租給其他單位的土地使用權(quán)或建筑物
計(jì)劃出租但尚未出租的土地使用權(quán)
國家認(rèn)定的閑置土地
企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的房屋(屬于自用房地產(chǎn))
企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館、飯店(屬于自用房地產(chǎn))
特殊 部分自用部分用于賺取租金或資本增值的房地產(chǎn):
能夠單獨(dú)計(jì)量分開確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn);
不能單獨(dú)計(jì)量,合并確認(rèn)為固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)★

考點(diǎn)16  投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量★

確認(rèn)條件 同時(shí)滿足:①與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);②該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量
初始計(jì)量 成本模式計(jì)量 外購 借:投資性房地產(chǎn)
  貸:銀行存款等
自行建造 借:投資性房地產(chǎn)
  貸:在建工程/開發(fā)產(chǎn)品
公允價(jià)值模式計(jì)量 外購 借:投資性房地產(chǎn)——成本
  貸:銀行存款等
自行建造 借:投資性房地產(chǎn)——成本
  貸:在建工程/開發(fā)產(chǎn)品

考點(diǎn)17  與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出★★

后續(xù)支出 成本模式計(jì)量 公允價(jià)值模式計(jì)量
資本化 改擴(kuò)建或裝修 借:投資性房地產(chǎn)——在建
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊
貸:投資性房地產(chǎn)
借:投資性房地產(chǎn)——在建
貸:投資性房地產(chǎn)——成本
        ——公允價(jià)值變動(dòng)
資本化改良或裝修支出 借:投資性房地產(chǎn)——在建
貸:銀行存款
    應(yīng)付賬款等
完成 借:投資性房地產(chǎn)
  貸:投資性房地產(chǎn)——在建
借:投資性房地產(chǎn)——成本
  貸:投資性房地產(chǎn)——在建
費(fèi)用化 發(fā)生日常維護(hù)支出 借:其他業(yè)務(wù)成本
  貸:銀行存款等

考點(diǎn)18  采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)★★

企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量
按期(月)計(jì)提折舊或攤銷 借:其他業(yè)務(wù)成本★
  貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
建筑物的折舊方法類比固定資產(chǎn);土地的攤銷方法類比無形資產(chǎn)
租金收入 借:銀行存款等
  貸:其他業(yè)務(wù)收入★
    應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
發(fā)生減值 借:資產(chǎn)減值損失
  貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn),其減值準(zhǔn)備在以后的會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回
處置 借:銀行存款等
貸:其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
借:其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:投資性房地產(chǎn)

考點(diǎn)19  采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)★★★

滿足特定條件時(shí)也可以采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量;同一企業(yè)只能采用一種模式對(duì)所有的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,不得同時(shí)采用兩種計(jì)量模式
取得租金收入 借:銀行存款等
  貸:其他業(yè)務(wù)收入
    應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
公允價(jià)值變動(dòng) 借:投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)
  貸:公允價(jià)值變動(dòng)損益(或做相反分錄)
處置 借:銀行存款等
貸:其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
借:其他業(yè)務(wù)成本
  貸:投資性房地產(chǎn)——成本
          ——公允價(jià)值變動(dòng)(或借記)
借:公允價(jià)值變動(dòng)損益(累計(jì)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng),或貸記)
  其他綜合收益(原轉(zhuǎn)換日計(jì)入其他綜合收益的金額)
  貸:其他業(yè)務(wù)成本
公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)不計(jì)提折舊或攤銷,也不計(jì)提減值準(zhǔn)備,應(yīng)按資產(chǎn)負(fù)債表日公允價(jià)值計(jì)量

以上僅展示部分內(nèi)容,完整版可點(diǎn)擊免費(fèi)下載學(xué)習(xí)>>中級(jí)會(huì)計(jì)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考點(diǎn)匯總(2025年教材暫未發(fā)布,所以考生可以先使用2024年資料,新教材發(fā)布后會(huì)及時(shí)更新資料)

考生可以搭配思維導(dǎo)圖構(gòu)建知識(shí)框架:

2024年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)思維導(dǎo)圖

由于篇幅原因,本文僅分享了部分思維導(dǎo)圖,完整版點(diǎn)擊查看>>中級(jí)會(huì)計(jì)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》思維導(dǎo)圖。

所有備考資料已經(jīng)收錄進(jìn)入2025年中級(jí)會(huì)計(jì)備考資料包,小編為大家整理了一份2025年中級(jí)會(huì)計(jì)備考資料包,包含了從了解考試到備考,從報(bào)名到考試全程需要用到的資料,分為報(bào)名、了解教材、了解大綱、備考計(jì)劃、基礎(chǔ)學(xué)習(xí)、鞏固強(qiáng)化、考前沖刺、考試等八個(gè)階段,會(huì)隨著備考進(jìn)程不斷更新資料。

領(lǐng)取方式:

1.電腦端用戶可以直接掃面文章上的二維碼免費(fèi)領(lǐng)取,手機(jī)端用戶點(diǎn)擊文章下方的圖片“中會(huì)海量資料免費(fèi)送”即可免費(fèi)領(lǐng)取。

2.點(diǎn)擊下圖免費(fèi)領(lǐng)取2025年中級(jí)會(huì)計(jì)備考資料包!

2025年中級(jí)會(huì)計(jì)備考資料包上線!全年更新!免費(fèi)下載!

以上是“2025年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)歸納:第五章 投資性房地產(chǎn)(1)”的全部內(nèi)容,小編為廣大考生上傳更多2025年中級(jí)會(huì)計(jì)備考學(xué)習(xí)計(jì)劃、備考資料,可點(diǎn)擊“免費(fèi)下載”按鈕后進(jìn)入下載頁面。 

分享到: 編輯:環(huán)球網(wǎng)校

資料下載 精選課程 老師直播 真題練習(xí)

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱資格查詢

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱歷年真題下載 更多

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱每日一練 打卡日歷

0
累計(jì)打卡
0
打卡人數(shù)
去打卡

預(yù)計(jì)用時(shí)3分鐘

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱各地入口
環(huán)球網(wǎng)校移動(dòng)課堂APP 直播、聽課。職達(dá)未來!

安卓版

下載

iPhone版

下載

返回頂部