一、房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換

二、投資性房地產(chǎn)的處置

當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預(yù)計(jì)不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)。企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益(將實(shí)際收到的處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。

(一)成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

借：其他業(yè)務(wù)成本

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：投資性房地產(chǎn)

(二)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)處置

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)—成本

—公允價(jià)值變動(dòng)(或借方)

借：其他綜合收益(若涉及)

貸：其他業(yè)務(wù)成本(或做相反分錄)

借：公允價(jià)值變動(dòng)損益

貸：其他業(yè)務(wù)成本(或做相反分錄)

以上是2019中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第四章考點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置。環(huán)球網(wǎng)校為方便考生，特提供 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，免費(fèi)開(kāi)通后，可及時(shí)收到各省2019年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試準(zhǔn)考證打印提醒、考試時(shí)間提示等信息。想獲取更多《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考點(diǎn)和講義，可點(diǎn)擊如下按鈕“免費(fèi)下載”后進(jìn)入下載頁(yè)面。