中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》高頻考點(diǎn)+經(jīng)典真題：投資方案類(lèi)型

更新時(shí)間：2021-09-26 11:21:40 來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)校

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【高頻考點(diǎn)】投資方案類(lèi)型

(1)獨(dú)立型方案

獨(dú)立方案是指方案間互不干擾，即一個(gè)方案的執(zhí)行不影響其他方案的執(zhí)行，在選擇方案時(shí)可任意組合，直到資源得到充分運(yùn)用為止。

(2)互斥型方案

互斥方案是指在若干方案中，選擇其中任一方案，其他方案必然會(huì)被排斥的一組方案。

互斥方案比選方法：①壽命期相等的互斥方案比選：凈現(xiàn)值(NPV)法、增量?jī)?nèi)部收益率(△IRR)法、增量?jī)衄F(xiàn)值(△NPV)②壽命期不等的互斥方案比選：最小公倍數(shù)法、凈年值法、研究期法。

(3)混合型方案

如果在若干互相獨(dú)立的投資方案中，每個(gè)獨(dú)立方案又存在著若干個(gè)互斥方案，稱之為混合方案。

本考點(diǎn)為案例題重點(diǎn)考點(diǎn)，多考察互斥方案的比選及比選方法，需要多做練習(xí)靈活記憶。

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【經(jīng)典真題】

下列屬于互斥方案比選方法的是( )。

A. 凈利潤(rùn)法

B. 最小公倍數(shù)法

C. 增量?jī)?nèi)部收益率法

D. 投資回收期法

E. 凈現(xiàn)值法

【答案】BCE

【解析】此題考查互斥方案比選方法。壽命期相等的互斥方案比選方法：常用的有凈現(xiàn)值法、增量?jī)?nèi)部收益率法、增量?jī)衄F(xiàn)值法(差額凈現(xiàn)值法)。壽命期不等的互斥方案比選，常用的方法有最小公倍數(shù)法、凈年值法、研究期法。

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