2021年中級經(jīng)濟師《金融》知識點及練習題：租金管理
瀏覽
收藏
編輯推薦：2021年中級經(jīng)濟師《金融》知識點及練習題匯總
知識點23：
租金管理
(一)租金的構成
融資租賃每期租金取決于：
1. 設備原價及預計殘值，包括設備購買價、運輸費、安裝調試費、保險費以及設備租賃期滿后出 售可得的收入;
2. 資金成本，即租賃公司為承租企業(yè)購置設備墊付資金應支付的利息;
3. 租賃手續(xù)費，即租賃公司承辦租賃設備所發(fā)生的業(yè)務費用和必要的利潤。
(二)租金的影響因素
1. 租金期限
2. 計算方法
3. 利率——影響租金總額最重要的因素
固定利率條件下，利率越高，租金總額越大，反之則相反;浮動利率條件下，基準利率加上利差之和越高，當期的租金越大，反之則相反。
4. 付租間隔期
租金支付的間隔期越長，承租人應支付的利息就越多，租金總額將越大。
5. 保證金的支付數(shù)量和方式
支付的保證金越多，租金總額越小，反之則越大。
6. 營業(yè)費用
對于經(jīng)營租賃，一般由出租人承擔營業(yè)費用;對于融資租賃，承租人也需負擔營業(yè)費用。
7. 付租方式
付租方式有期初付租和期末付租。在期初付租情況下，承租人占用出租人資金的時間相對縮短， 租金總額較少;相比，期末付租的租金相對較高。
8. 計息日和起租日
此外，稅收、支付幣種等因素也會對租金的計算產(chǎn)生一定影響。
練習題：
【多選】融資租賃租金由( )組成。
A.設備原價及預計殘值
B.市場利率
C.同業(yè)拆借利率
D.資金成本
E.租賃手續(xù)費
【答案】ADE
【解析】融資租賃每期租金取決于三個因素：(1)設備原價及預計殘值; (2)資金成本; (3)租賃手續(xù)費。
各地2021年中級經(jīng)濟師報名時間集中在7-8月，為避免考生錯過報名時間，環(huán)球網(wǎng)校提供 免費預約短信提醒服務，屆時會及時提醒您2021年各地中級經(jīng)濟師報名時間及繳費截止時間，不再錯過報名！考生可使用>>2021年中級經(jīng)濟師報考資格查詢，直接了解自己能否報考中級經(jīng)濟師考試！
點擊免費領取>>>2021中級經(jīng)濟師《金融》備考講義匯總
以上內容是2021年中級經(jīng)濟師《金融》知識點及練習題：租金管理，小編為考生上傳了2021年中級經(jīng)濟師《金融》備考精華資料，可點擊以下“免費下載”按鈕后即可免費獲取!
最新資訊
- 考核重點！2025年中級經(jīng)濟師經(jīng)濟基礎新增考點匯總2025-08-28
- 必備！2025年中級經(jīng)濟師120個高頻知識點大白話2025-08-27
- 2025年中級經(jīng)濟師考前2個月必備資料清單：零基礎速通指南（附免費資源）2025-08-26
- 中級經(jīng)濟師備考時間緊？這份2025救急包含三色筆記+歷年真題，限時領2025-08-18
- 2025年中級經(jīng)濟師報名截止時間匯總！三色筆記+備考資料包免費領2025-08-04
- 備考必看！2025年中級經(jīng)濟師各科教材變動對比一覽！2025-07-16
- 環(huán)球網(wǎng)校發(fā)布：2025年中級經(jīng)濟師經(jīng)濟基礎教材變動概覽視頻版2025-07-10
- 關注！2025年中級經(jīng)濟師財政稅收哪些章節(jié)有新增？2025-07-05
- 2025年中級經(jīng)濟師人力教材變動體現(xiàn)在哪里？如何備考？2025-07-04
- 2025年中級經(jīng)濟師新教材新增哪些知識點？速看2025-07-04
打卡人數(shù)
