采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件是: (1)評估對象能正常使用或者在用。即評估對象處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設(shè)又分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用假設(shè)。 (2)評估對象能夠通過重置途徑獲得。否則，從重置或者重建的角度計算其成本就不具有理論上和現(xiàn)實上的意義。 (3)評估對象的重置成本以及相關(guān)貶值能夠合理估算。