一、2025年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》真題答案解析

單項(xiàng)選擇題

1.下列關(guān)于中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的說法中，錯(cuò)誤的是( )。

A.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)章程由財(cái)政部核準(zhǔn)

B.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)組織和實(shí)施資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試

C.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)有義務(wù)在其網(wǎng)站上公布資產(chǎn)評(píng)估師名單，并實(shí)時(shí)更新

D.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)是社團(tuán)法人

【正確答案】A

【答案解析】全國(guó)性評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的章程，應(yīng)當(dāng)報(bào)國(guó)務(wù)院登記管理機(jī)關(guān)即'民政部”核準(zhǔn)。

2.下列各項(xiàng)，《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》(USPAP 2024)中沒有以獨(dú)立準(zhǔn)則形式進(jìn)行規(guī)范的是()

A.評(píng)估復(fù)核

B.不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估

C.無形資產(chǎn)評(píng)估

D.批量評(píng)估

【正確答案】C

答案解析】《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》((USPAP 2024)的準(zhǔn)則構(gòu)成包括:(1)準(zhǔn)則1不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估(選項(xiàng)B)。(2)準(zhǔn)則2不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。(3)準(zhǔn)則3評(píng)估復(fù)核(選項(xiàng)A)。(4)準(zhǔn)則4評(píng)估復(fù)核報(bào)告。(5)準(zhǔn)則5批量評(píng)估(選項(xiàng)D)(6)準(zhǔn)則6批量評(píng)估報(bào)告。(7)準(zhǔn)則7個(gè)人財(cái)產(chǎn)評(píng)估(不含不動(dòng)產(chǎn))。(8)準(zhǔn)則8個(gè)人財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(不含不動(dòng)產(chǎn))。(9)準(zhǔn)則9企業(yè)價(jià)值評(píng)估。(10)準(zhǔn)則10企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

3.下列各項(xiàng)中，不屬于全投資口徑的是( )。

A.總投入資本資產(chǎn)

B.稅前股權(quán)現(xiàn)金流

C.息稅折舊攤銷前利潤(rùn)

D.息稅前利潤(rùn)

【正確答案】B

【答案解析】全投資口徑包括息稅前利潤(rùn)、息稅折舊攤銷前利潤(rùn)、總投入資本資產(chǎn)等。

多項(xiàng)選擇題

1.根據(jù)需求理論，下列商品組合中一種商品價(jià)格的提高導(dǎo)致另一種商品需求量增加的有( )。

A.牙膏和牙刷

B.牛肉和羊肉

C.百事可樂和可口可樂

D.汽車和汽油

E.新能源汽車和傳統(tǒng)燃油汽車

【正確答案】BCE

【答案解析】牛肉和羊肉、百事可樂和可口可樂、新能源汽車和傳統(tǒng)燃油汽車均屬于替代關(guān)系，一種商品價(jià)格的提高會(huì)導(dǎo)致另一種商品需求量的增加。

2.下列有關(guān)采用一種評(píng)估方法情形的說法中，正確的有()。

A.根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的規(guī)定可以采用一種評(píng)估方法

B.根據(jù)行政法規(guī)的規(guī)定可以采用一種評(píng)估方法

C.根據(jù)財(cái)政部部門規(guī)章的規(guī)定可以采用一種評(píng)估方法

D.評(píng)估對(duì)象無法滿足適用其他方法的條件時(shí)可以采用一種評(píng)估方法

E.評(píng)估機(jī)構(gòu)因白身技術(shù)手段的限制無法使用其他方法時(shí)可以采用一種評(píng)估方法

【正確答案】ABCD

【答案解析】根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則--資產(chǎn)評(píng)估方法》規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估(1)基于專業(yè)人員在評(píng)估實(shí)踐中，當(dāng)存在下列情形時(shí)，可以采用一種評(píng)估方法:相關(guān)法律、行政法規(guī)和財(cái)政部部門規(guī)章的規(guī)定可以采用一種評(píng)估方法。(2)由于評(píng)估對(duì)象僅滿足一種評(píng)估方法的適用條件而采用一種評(píng)估方法。(3)因操作條件限制而采用一種評(píng)估方法。操作條件限制應(yīng)當(dāng)是資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)通常的執(zhí)業(yè)方式普遍無法排除的，而不得以個(gè)別資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或者個(gè)別資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的操作能力和條件作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。

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二、2025年資產(chǎn)評(píng)估師成績(jī)查詢時(shí)間

資產(chǎn)評(píng)估師成績(jī)查詢時(shí)間為考后1-2個(gè)月內(nèi)公布，預(yù)計(jì)在10月下旬，考生可參考2024年成績(jī)查詢時(shí)間為10月22日。具體2025年哪天查分，小編建議考生可立即填寫本文頂部 免費(fèi)預(yù)約短信提醒服務(wù)，屆時(shí)會(huì)短信通知大家2025年資產(chǎn)評(píng)估師成績(jī)查詢時(shí)間、證書領(lǐng)取時(shí)間，助你順利拿到證書。點(diǎn)擊查看>>2025年度全國(guó)各省資產(chǎn)評(píng)估師成績(jī)查詢時(shí)間及成績(jī)查詢?nèi)肟趨R總。

小編整理了近六年的資產(chǎn)評(píng)估師成績(jī)公布時(shí)間，時(shí)間如下：

三、2025資產(chǎn)評(píng)估師成績(jī)查詢?nèi)肟?/strong>