一、單選題

　　1.某企業(yè)從設備租賃公司租借一臺設備，該設備的價格為136萬元，租期為5年，每年年末或年初支付租金。若折現率為10%，則年末或年初支付租金按年金法確定的年租金分別是()萬元。

　　A.32.61和35.88

　　B.35.88和32.61

　　C.39.64和35.88

　　D.42.90和32.61

　　答案：B

　　2.對承租人而言，與購買設備相比，租賃設備的優(yōu)越性在于()

　　A.租賃期間所交的租金總額一般低于直接購置設備的費用

　　B.租用設備在租賃期間雖然不能用于擔保，但可用于貸款抵押

　　C.可以加快設備更新，減少或避免技術落后的風險

　　D.租賃合同的規(guī)定對承租人的毀約有一定的保護

　　答案：C

　　解析：對于承租人來說，設備租賃與設備購買相比的優(yōu)越性在于：

　　1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產急需的設備，也可以引進先進設備，加快技術進步的步伐;

　　2)可享受設備試用的優(yōu)惠，加快設備更新，減少或避免設備陳舊、技術落后的風險;

　　3)可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產負債狀況惡化;

　　4)保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動的影響;

　　5)設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅上的利益。

　　3.評價計算期不同的互斥方案的經濟效果時，可采用的動態(tài)評價方法有()。

　　A.增量投資收益率法和凈現值法

　　B.增量內部收益率法和凈年值法

　　C.增量投資回收期法和凈年值法

　　D.年折算費用法和年費用現值法

　　考點：第二章工程經濟第二節(jié)投資方案的經濟效果評價，投資方案經濟評價方法。

　　思路：評價計算期不同的互斥方案的經濟效果時，可直接采用的動態(tài)評價方法包括增量內部收益率法和凈年值法。增量投資回收期法和年折算費用法是靜態(tài)評價方法。

　　易錯：答案A.增量投資收益率法和凈現值法。需要說明的是在互斥方案評價時，如果互斥方案壽命不等，必須構造一個相同的分析期限，才能進行各個方案之間的比選，即計算期不同的互斥方案的凈現值不具有可比性。

　　拓展：互斥方案的經濟評價方法包括靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法;動態(tài)評價方法又分為計算期相同和計算期不同兩種情況。將這些方法綜合在一起考核時，考生要注意不同條件下可以采用的具體方法。

　　答案：B

　　4.下列關于建筑職工意外傷害保險的表述正確的是(　)。

　　A.建筑職工意外傷害保險以企業(yè)為單位進行投保

　　B.建筑職工意外傷害保險投保實行不記名和不計人數的方式

　　C.已在企業(yè)所在地參加工傷保險的人員，從事現場施工時不可以參加建筑意外傷害保險

　　D.建筑職工意外傷害保險費率實行定額費率

　　答案：B

　　解析：建筑職工意外傷害保險以工程項目或單項工程為單位進行投保。鑒于工程建設項目施工工藝流程中各工種調動頻繁、用工流動性大，投保應實行不記名和不計人數的方式。建筑職工意外傷害保險的范圍應當覆蓋工程項目，已在企業(yè)所在地參加工傷保險的人員，從事現場施工時仍可參加建筑意外傷害保險。施工企業(yè)和保險公司雙方根據各類風險因素商定建筑意外傷害保險費率，實行差別費率和浮動費率。

　　5.施工企業(yè)確認當期合同收入時，除了確定合同總收入和以前會計年度累計已確認的收入外，還需確定(　)。

　　A.當期損失

　　B.累計完工進度

　　C.當期施工速率

　　D.當期形象進度

　　考點：第三章工程財務第三節(jié)項目財務分析，施工企業(yè)的營業(yè)收入。

　　思路：根據施工企業(yè)當期確認的合同收入=合同總收入×累計完工進度?以前會計年度累計已確認的收入關系式，在確定合同總收入和以前會計年度累計已確認的收入外，還需確定累計完工進度，才能計算當期確認的合同收入。

　　易錯：考生可能選擇D.當期形象進度。分析其原因，可能是考生錯誤地將當期形象進度理解為累計完工進度。

　　拓展：在本知識點中，營業(yè)收入的內容、建造合同的完工進度的確定方法和合同收入和費用的確認等是需要考生予以關注的內容。

　　答案：B

　　6.股份制施工企業(yè)在提取法定公積金后，可供投資者分配的利潤可用來：①提取任意公積金;②支付優(yōu)先股股利;③支付轉作資本的普通股股利;④支付普通股股利。上述利潤分配的先后順序為(　)。

　　A.①一②-③一④

　　B.②一①一③一④

　　C.②一①一④一③

　　D.①一③一②一④

　　考點：第三章工程財務第三節(jié)項目財務分析，利潤及利潤的分配。

　　思路：企業(yè)實現的利潤總額，按照國家規(guī)定做相應的調整后，依法繳納所得稅。企業(yè)繳納所得稅后形成的凈利潤，除國家另有規(guī)定外，按照下列順序分配：

　　(1)彌補企業(yè)以前年度虧損。

　　(2)提取法定公積金。

　　(3)提取任意公積金。

　　(4)向投資者分配利潤。

　　相對于一般的施工企業(yè)，股份制施工企業(yè)在提取法定公積金后，可供投資者分配的利潤，還應按下列順序分配：應付優(yōu)先股股利;提取任意公積金;應付普通股股利;轉作資本(或股本)的普通股股利。

　　易錯：考生可能選擇A.①一②-③一④?？忌鷳⒁獾氖且话闶┕て髽I(yè)和股份制施工企業(yè)利潤分配的先后順序是不一樣的。利潤的分配順序是歷年經?？己说膬热?。

　　拓展：在本知識點中，除了利潤的分配順序外，利潤的構成也是應予以關注的內容。

　　答案：C

　　7.下列關于施工企業(yè)工程結算利潤的計算式中正確的是(　)。

　　A.工程價款收入一工程實際成本一工程結算稅金及附加

　　B.工程總收入一工程結算成本一工程結算稅金及附加

　　C.工程價款收入一工程實際成本一管理費用一財務費用

　　D.工程總收入一工程結算成本+營業(yè)外收入一營業(yè)外支出

　　考點：第三章工程財務第三節(jié)項目財務分析，利潤及利潤的分配。

　　思路：工程結算利潤。指企業(yè)及其內部獨立核算的施工單位已向工程發(fā)包單位(或總包單位)辦理工程價款結算而形成的利潤。為施工企業(yè)已結算工程的價款收入減去已結算工程的實際成本和流轉稅金及附加(含營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加等)后的所得值，是施工企業(yè)的主營業(yè)務利潤，可用下式表示：

　　工程結算利潤=工程價款收入-工程實際成本-工程結算稅金及附加

　　易錯：考生可能選擇

　　B.工程總收入一工程結算成本一工程結算稅金及附加?？忌鷳⒁獾氖枪こ探Y算利潤是指企業(yè)及其內部獨立核算的施工單位已向工程發(fā)包單位(或總包單位)辦理工程價款結算而形成的利潤，不是施工企業(yè)的利潤總額。

　　拓展：在本知識點中，除了利潤的構成外，利潤的分配順序也是應予以關注的內容。

　　答案：A

　　8.下列各項內容中，分別屬于流動資產和流動負債的是(　)。

　　A.預收賬款和預付賬款

　　B.待攤費用和預提費用

　　C.應付賬款和待攤費用

　　D.預提費用和預收賬款

　　考點：第三章工程財務第三節(jié)項目財務分析，主要的企業(yè)會計要素。

　　思路：流動資產是指可以在1年或者超過1年的一個營業(yè)周期內變現或耗用的資產，主要包括：貨幣資金(現金、銀行存款等)、短期投資、應收及預付款項(即結算債權)、待攤費用和存貨等。

　　1)貨幣資金。包括庫存現金(簡稱現金)、銀行存款和其他貨幣資金(包括外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款、信用卡存款等)。

　　2)短期投資。是指能夠隨時變現并且持有時間不準備超過1年(含1年)的投資，一般包括股票、債券、基金等。企業(yè)持有短期投資，一般是為了獲利，即取得股利、利息等。短期投資變現能力很強，隨時能夠通過資本市場變賣收回現金。

　　3)應收及預付款項?；蚍Q結算債權，是指企業(yè)在日常生產經營過程中發(fā)生的各項債權，主要包括：應收款項(包括應收賬款、應收票據、應收股利、應收利息、其他應收款)和預付賬款等。

　　流動負債是指在1年(含1年)或者超過1年的一個營業(yè)周期內償還的債務，包括短期借款、應付票據、應付賬款、預收賬款、應付工資、應付福利費、應付股利、應交稅金、其他暫收應付款項、預提費用和一年內到期的長期借款等。

　　1)短期借款。是指企業(yè)借入的期限在1年以下的各種借款;

　　2)應付票據。是由出票人出票，委托付款人在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據;

　　3)應付賬款。是指因購買材料、商品或者接受勞務等而發(fā)生的債務;

　　4)預收賬款。是買賣雙方根據協(xié)議的規(guī)定，由購貨方預先支付一部分貨款給供應方而產生的一種負債;

　　5)應付工資。是企業(yè)對職工個人支付勞動報酬而產生的一種負債;

　　6)應付福利費。是企業(yè)準備用于職工福利方面的資金;

　　7)應付股利。是企業(yè)分配給投資者的現金股利或者利潤在未支付之前所形成的一項負債;

　　8)應交稅金。是指企業(yè)按照國家稅法的規(guī)定而尚未交納稅金所形成的一種負債;

　　9)預提費用。是指預先提取計入成本、費用但尚未實際支付的項目所形成的一種負債。

　　易錯：本題給出的選項中，只有待攤費用和預付賬款屬于流動資產的范疇，但題干問的是預付賬款是否屬于流動負債范疇，所以本題應該是比較容易選擇的。

　　拓展：資產、負債和所有者權益中具體內容應詳細劃分、理解，并清晰地區(qū)分清楚。

　　答案：B

　　9.下列關于房產稅計稅依據的說法中，正確的是(　)。

　　A.融資租賃房屋的，以房產余值為計稅依據

　　B.融資租賃房屋的，以房產原值為計稅依據

　　C.以房產聯(lián)營投資、共擔經營風險的，以房產原值為計稅依據

　　D.以房產聯(lián)營投資、不承擔經營風險的，以房產余值為計稅依據

　　考點：第三章工程財務第四節(jié)與工程財務有關的稅收及保險規(guī)定，與工程財務有關的稅收規(guī)定。

　　思路：關于房產稅計稅依據和稅率：

　　(1)從價計征。計稅依據是房產原值一次減除10%～30%的扣除比例后的余值，稅率為1.2%;

　　房產原值。是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。

　　需要注意的特殊問題：

　　第一，以房產聯(lián)營投資的，房產稅計稅依據應區(qū)別對待：

　?、僖苑慨a聯(lián)營投資，共擔經營風險的，按房產余值為計稅依據計征房產稅;

　?、谝苑慨a聯(lián)營投資，不承擔經營風險，只收取固定收入的，實際是以聯(lián)營名義取得房產租金，因此，應由出租方按租金收入計征房產稅。

　　第二，融資租賃房屋的，以房產余值為計稅依據計征房產稅，租賃期內該稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。

　　第三，新建房屋空調設備價值計入房產原值的，應并入房產稅計稅依據計征房產稅。

　　(2)從租計征。計稅依據為房產租金收入，稅率為12%，對個人按市場價格出租的居民住房，暫按4%稅率征收房產稅。

　　易錯：考生可能選擇

　　B.融資租賃房屋的，以房產原值為計稅依據，或以房產聯(lián)營投資、共擔經營風險的，以房產原值為計稅依據?？忌鷳⒁獾氖菑膬r計征時，計稅依據是房產原值一次減除10%～30%的扣除比例后的余值，不存在以房產原值為計稅依據。

　　拓展：在本知識點中，教材介紹的各個稅的計稅依據、稅率和稅額的計算是特別容易出題的內容，也是歷年考核的內容。例如營業(yè)稅、土地增殖稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。

　　答案：A

　　10.企業(yè)應納稅所得額是其收入總額減去準予扣除項目金額。其中，準予扣除的項目包括(　)。

　　A.資本性支出

　　B.各項稅收的滯納金

　　C.貸款擔保支出

　　D.營業(yè)外支出

　　考點：第三章工程財務第四節(jié)與工程財務有關的稅收及保險規(guī)定，與工程財務有關的稅收規(guī)定。

　　思路：準予扣除的項目是指與納稅人取得收入有關的成本、費用、稅收和損失。其內容包括生產、經營商品、提供勞務、轉讓資產發(fā)生的成本，各項期間費用，按規(guī)定繳納的稅金(不包括增值稅)，各項營業(yè)外支出、已發(fā)生的經營虧損和投資損失，以及其他損失。不得扣除的項目包括資本性支出，無形資產受讓、開發(fā)支出，違法經營的罰款和被沒收財務的損失，各項稅收的滯納金、罰金和罰款，自然災害或者意外事故損失有賠償的部分，超過國家規(guī)定允許扣除的公益、救濟性捐贈，以及非公益、救濟性捐贈，各種贊助支出，貸款擔保、與取得收入無關的各項支出。

　　易錯：考生可能選擇C.貸款擔保支出。其原因可能是考生錯誤地將貸款擔保支出列入與納稅人取得收入有關的成本、費用、稅收和損失。

　　拓展：在本知識點中，教材介紹的各個稅的計稅依據、稅率和稅額的計算是特別容易出題的內容，也是歷年考核的內容。例如營業(yè)稅、土地增殖稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。

　　答案：D

環(huán)球網校友情提示：如果您在此過程中遇到任何疑問，請登錄環(huán)球網校造價工程師考試頻道及論壇，隨時與廣大考生朋友們一起交流!

編輯推薦：

環(huán)球1v1教室周一-周六19:00-21:00開放