2013造價工程師《理論與法規(guī)》：建筑法
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一.建筑法--《中華人民共和國建筑法》
1.建筑許可
?、侔凑諊鴦赵阂?guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證;
?、谏暾埵┕ぴS可證應具備的條件：
a)已辦理建筑工程用地批準手續(xù);
b)在城市規(guī)劃區(qū)里的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證;
c)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;
d)已經(jīng)確定建筑施工單位;
e)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
f)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;
g)建設資金已經(jīng)落實;
h)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
?、凼┕ぴS可證的有效期限：建設單位應自領取許可證之日起3個月內(nèi)開工，延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或延期超時的，許可證自動廢止。
?、茉诮üこ桃蚬手兄故┕さ模ㄔO單位應自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并做好維護管理工作。
?、菖鷾书_工的建筑工程因故不能按期開工超過6個月的，應重新辦理開工報告批準手續(xù)。
2.建筑工程承發(fā)包
?、俾?lián)合承包：聯(lián)合承包的各方對承包合同承擔連帶責任，并應按資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務許可范圍承攬工程;將共同投標協(xié)議連同投標文件一并提交;
②除總承包合同已約定的分包外，須經(jīng)建設單位認可;
③但禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x全部轉(zhuǎn)包給他人;禁止分包單位將其承包的工程再分包;
④建筑工程總承包單位按總承包合同約定對建設單位負責，分包單位按分包合同約定對總承包單位負責，總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任;
3.建筑工程監(jiān)理
實施建筑工程監(jiān)理前，建設單位應將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè);
4.建筑安全生產(chǎn)管理
1)"安全第一、預防為主"的方針
2)安全生產(chǎn)責任制度和群防群治制度
3)施工現(xiàn)場安全有建筑施工企業(yè)負責;實行施工總承包的，由總承包單位負責，分包單位向總承包單位負責;建筑施工企業(yè)須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費;
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