造價(jià)工程師輔導(dǎo)答疑：居住建筑占地面積的概念

更新時(shí)間：2011-07-26 15:45:17 來(lái)源：|0

瀏覽

一級(jí)造價(jià)工程師報(bào)名、考試、查分時(shí)間免費(fèi)短信提醒

地區(qū)

獲取驗(yàn)證立即預(yù)約

請(qǐng)?zhí)顚憟D片驗(yàn)證碼后獲取短信驗(yàn)證碼

看不清楚，換張圖片

免費(fèi)獲取短信驗(yàn)證碼

學(xué)員提問(wèn)：

　　請(qǐng)問(wèn)計(jì)控教材181頁(yè)中說(shuō)到的居住建筑占地面積是指什么，可以理解為一個(gè)居住小區(qū)的總占地面積嗎，那居住面積密度是不是房地產(chǎn)業(yè)常說(shuō)的容積率呢?還有式4.2.5和4.2.6中的居住面積和居住建筑面積有什么不同?

老師答疑：

　　居住建筑占地面積可以理解為一個(gè)居住小區(qū)的總占地面積

　　居住面積密度指居住單元內(nèi)居室面積總和與居住區(qū)、居住小區(qū)或住宅組團(tuán)內(nèi)土地總面積之百分比。該指標(biāo)與居住建筑層數(shù)有直接關(guān)系。層數(shù)越多，居住建筑面積密度越大。和容積率不是一個(gè)概念。

　　住宅的居住面積是指住宅建筑各層平面中直接供住戶生活使用的居室凈面積之和。當(dāng)分戶門內(nèi)的廳和過(guò)道的面積超過(guò)6平方米時(shí)，可按其面積的二分之一計(jì)算在居住面積內(nèi)。

　　建筑面積就是我們通常的面積計(jì)算規(guī)則的那個(gè)建筑面積。

?2011年造價(jià)工程師輔導(dǎo)"VIP班" 考試不過(guò)免費(fèi)重學(xué)！
?2011年造價(jià)工程師輔導(dǎo)"VIP精品班" 不過(guò)無(wú)限次免費(fèi)重學(xué)！
?2011年注冊(cè)造價(jià)工程師考前網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡(jiǎn)章
?04、05、06、07、08、09、10年造價(jià)工程師考試試卷及答案匯總