2011年造價工程師案例分析資料：財務(wù)評價動態(tài)指標的計算
瀏覽
收藏
財務(wù)評價動態(tài)指標的計算 $lesson$
動態(tài)評價指標考慮了資金的時間價值。與靜態(tài)指標相比，動態(tài)指標更注重考察項目在其計算期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的具體情況，也就能夠更加直觀地反映項目的財務(wù)狀況。
一、財務(wù)凈現(xiàn)值(FNpV)：
財務(wù)凈現(xiàn)值是指按行業(yè)的基準收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率(iC)，將項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和，是考察項目盈利能力的指標.
財務(wù)凈現(xiàn)值的應(yīng)用比較簡單。如果經(jīng)計算得出的財務(wù)凈現(xiàn)值大于或等于零，即FNpV≥0，表明項目在計算期內(nèi)可獲得大于或等于基準收益水平的收益額，則在財務(wù)上可考慮接受該項目。
二、財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)
財務(wù)內(nèi)部收益率是使項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，它反映項目所占用資金的盈利率，是考察項目盈利能力的主要動態(tài)評價指標。
財務(wù)內(nèi)部收益率可根據(jù)現(xiàn)金流量表中凈現(xiàn)金流量采用插值法計算求得，在案例分析中，一般是采用列表法進行的，其基本做法如下:
進行財務(wù)評價時，將求出的財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)與給定的行業(yè)基準收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率(ic)進行比較，若FIRR≥ic，則認為項目的盈利能力已滿足最低要求，在財務(wù)上可以接受。
三、動態(tài)投資回收期
動態(tài)投資回收期是指在考慮了資金時間價值的情況下，以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需要的時間，是考察項目在財務(wù)上投資實際回收能力的動態(tài)指標。
動態(tài)投資回收期=累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份數(shù)-1+[上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值]
動態(tài)投資回收期反映了資金等值回收(含有資金的時間價值)、而不是等額回收項目全部投資所需要的時間，因而與靜態(tài)投資回收期相比，更具有實際意義。
更多信息請訪問>> 造價工程師考試頻道 造價工程師考試論壇 造價工程師輔導(dǎo)課程免費試聽
?2011年造價工程師輔導(dǎo)"VIP班" 考試不過免費重學(xué)！ 
?2011年注冊造價工程師考前網(wǎng)上輔導(dǎo)招生簡章
?2010年全國注冊造價師考試成績查詢及反饋專題
?04、05、06、07、08、09年造價工程師考試試卷及答案匯總
最新資訊
- 新資料首發(fā)！2025年一級造價師必背公式匯總免費領(lǐng)（管理+計價）2025-08-07
- 2025年一造案例分析土建和安裝專業(yè)考試大綱變動說明2025-08-04
- 2025年一級造價師《安裝計量》知識點：工業(yè)鍋爐本體安裝2025-06-14
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：簽約合同價款2025-06-12
- 2025年一級造價師《安裝計量》知識點：鍋爐輔助設(shè)備2025-06-10
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點：工程定額體系2025-06-08
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點：工程量清單計價的基本程序2025-06-04
- 2025年一級造價師《安裝計量》入門自測卷，速領(lǐng)備考！2025-06-04
- 2025年一級造價師《造價管理》知識點：項目法人責(zé)任制2025-06-02
- 2025年一級造價師《土建計量》知識點：鋼材的抗拉性能2025-05-30
打卡人數(shù)
