造價(jià)工程師輔導(dǎo)答疑：關(guān)于土地出讓金的問題
更新時(shí)間：2010-06-30 14:11:23
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學(xué)員提問：
老師：
1、土地出讓金中是否包含土地使用稅、耕地占用稅、投資方向調(diào)節(jié)稅、契稅?
2、如果將土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算的話，還需分?jǐn)倖?
3、教材348頁例題中的土地征用費(fèi)包括以出讓方式取得土地使用權(quán)的土地出讓金嗎?
老師答疑：
你好，出讓金中部包含相關(guān)稅費(fèi)。
土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)，但是在項(xiàng)目建設(shè)使用土地的時(shí)候，將其列入固定資產(chǎn)其他費(fèi)用中，轉(zhuǎn)入成本中，不進(jìn)行攤銷。
題中所說的土地征用費(fèi)用可視為是取得土地的所有費(fèi)用，包括出讓金。
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