41、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，各城市按不同的土地級(jí)別、不同地段分別評(píng)估和測算的商業(yè)、住宅、工業(yè)等各類用地使用權(quán)的平均價(jià)格為( )。

　　A、標(biāo)定地價(jià)

　　B、基準(zhǔn)地價(jià)

　　C、土地重置價(jià)格

　　D、評(píng)估地價(jià)

　　42、77.BOT和ABS均可作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的有效融資方式，與BOT融資方式相比，ABS融資方式的優(yōu)點(diǎn)在于( )。

　　A、實(shí)際操作簡單且融資成本低

　　B、可以引進(jìn)國外的先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)

　　C、可以使東道國政府保持對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營的控制

　　D、投資者承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小

　　E、在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的使用范圍更加廣泛

　　43、根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，在下列可以收回國有土地使用權(quán)的情形中，收回土地使用權(quán)后應(yīng)對(duì)土地使用人給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)挠? )。

　　A、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地

　　B、土地出讓合同約定的使用期屆滿后使用者未申請(qǐng)續(xù)期的土地

　　C、為公共利益需要而使用的土地

　　D、公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的土地

　　E、為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整的土地

　　44、根據(jù)我國《保險(xiǎn)法》的規(guī)定，下列關(guān)于保險(xiǎn)合同的表述中正確的是( )。

　　A、人身保險(xiǎn)的受益人只能由投保人指定

　　B、保險(xiǎn)合同成立后，投保人可以按照合同規(guī)定分期支付保險(xiǎn)費(fèi)

　　C、在合同有效期內(nèi)，如果保險(xiǎn)標(biāo)的危險(xiǎn)程度增加，保險(xiǎn)人無權(quán)要求增加保險(xiǎn)費(fèi)

　　D、保險(xiǎn)合同成立后，投保人可以根據(jù)需要無條件地隨時(shí)轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)標(biāo)的

　　45、某固定資產(chǎn)原值為6000元，預(yù)計(jì)凈殘值為240元，使用年限為4年，若采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則第3年應(yīng)計(jì)提的折舊額為( )元。

　　A、530

　　B、630

　　C、730

　　D、830

　　46、某施工企業(yè)與業(yè)主簽訂了一項(xiàng)總金額為1 800萬元的建造合同，合同規(guī)定的建設(shè)工期為3年，2000年實(shí)際發(fā)生合同成本600萬元，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本900萬元;2001年實(shí)際發(fā)生合同成本680萬元，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本320 萬元。該企業(yè)2000年、2001年度確認(rèn)的合同收入分別為( )萬元。

　　A、720，720

　　B、720，1440

　　C、600，680

　　D、600，1000

　　47、價(jià)值工程的目標(biāo)體現(xiàn)為( )。

　　A、產(chǎn)品功能的改進(jìn)

　　B、產(chǎn)品價(jià)值的提高

　　C、產(chǎn)品技術(shù)的創(chuàng)新

　　D、產(chǎn)品成本的下降

　　48、我國《合同法》規(guī)定，要約和承諾的生效是指( )。

　　A、要約到達(dá)受要約人、承諾通知發(fā)出

　　B、要約到達(dá)受要約人、承諾通知到達(dá)受要約人

　　C、要約通知發(fā)出、承諾通知發(fā)出

　　D、要約通知發(fā)出、承諾通知到達(dá)受要約人

　　49、某項(xiàng)目建設(shè)期為3年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款分別為300萬元、400萬元和500萬元，年利率為10%。若在運(yùn)營期第5年末一次性償還貸款，則應(yīng)償還的本利和為( )萬元。

　　A、1576.63

　　B、1734.29

　　C、2098.49

　　D、2308.34

　　50、盈虧平衡分析的不足之處是( )。

　　A、沒有考慮風(fēng)險(xiǎn)因素變動(dòng)的概率

　　B、不能解釋項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的根源

　　C、生產(chǎn)多種產(chǎn)品時(shí)無法應(yīng)用盈虧平衡分析

　　D、不能進(jìn)行多方案風(fēng)險(xiǎn)水平比較

　　答案：41、B　42、A C D E　43、C E　44、B　45、B　46、A　47、B　48、B　49、D　50、B

?2008年造價(jià)工程師計(jì)價(jià)與控制考試要點(diǎn)匯總 
?環(huán)球網(wǎng)校第三期造價(jià)師面授課程老學(xué)員5折、新學(xué)員7折優(yōu)惠（光盤贈(zèng)送）