2008年造價工程師計價與控制第二章復習提綱(7)
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第八節(jié)投資估算指標
一、投資估算指標的作用和編制原則
?。ㄒ唬┩顿Y估算指標及其作用
工程建設(shè)投資估算指標是編制建設(shè)項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標為完成項目建設(shè)的投資估算提供依據(jù)和手段，它在固定資產(chǎn)的形成過程中起著投資預測、投資控制、投資效益分析的作用，是合理確定項目投資的基礎(chǔ)。
二、投資估算指標的內(nèi)容
內(nèi)容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設(shè)項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標三個層次。
?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)項目綜合指標
建設(shè)項目綜合指標指按規(guī)定應列入建設(shè)項目總投資的從立項籌建開始至竣工驗收交付使用的全部投資額，包括單項工程投資、工程建設(shè)其他費用和預備費等。
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單項工程指標指按規(guī)定應列入能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項工程內(nèi)的全部投資額。單項工程一般劃分原則如下：
?。?）主要生產(chǎn)設(shè)施。指直接參加生產(chǎn)產(chǎn)品的工程項目；
（2）輔助生產(chǎn)設(shè)施。指為主要生產(chǎn)車間服務的工程項目；
?。?）公用工程；
?。?）環(huán)境保護工程；
（5）總圖運輸工程；
?。?）廠區(qū)服務設(shè)施；
?。?）生活福利設(shè)施；
?。?）廠外工程。
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單位工程指標按規(guī)定應列入能獨立設(shè)計、施工的工程項目的費用，即建筑安裝工程費用。
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