08造價(jià)工程師《工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制》答疑精選十二


學(xué)生疑問1:
已知報(bào)告期某建安工程造價(jià)為5000萬元,其中人工費(fèi)800萬元,指數(shù)為1.1;材料費(fèi)1800萬元,指數(shù)為1.02;施工機(jī)械使用費(fèi)600萬元,指數(shù)為1.05;措施費(fèi)340萬元,指數(shù)為1.02;間接費(fèi)1000萬元,指數(shù)為1.04;利潤300萬元。則改建筑安裝工程的造價(jià)指數(shù)為( )。
A.1.038 B.1.073 C.1.147 D.1.107
老師回復(fù)1:
您好
此題中稅金=5000-800-1800-600-340-1000-300=160
造價(jià)指數(shù)=5000/(800/1.1+1800/1.02+600/1.05+340/1.02+600/1.04+160+300)=5000/4818.27=1.038
學(xué)生疑問2:
老師好:您在錄音講座中講到項(xiàng)目資本金凈利潤率=凈利潤/項(xiàng)目總投資;但在案例中講:項(xiàng)目資本金凈利潤率=平均年凈利潤/項(xiàng)目資本金.有差別嗎?
老師回復(fù)2:
您好
這里的年凈收益和年平均凈收益是等價(jià)的,在不知道年凈收益的情況下,可以用平均年凈收益代替年凈收益。
學(xué)生疑問3:
老師怎樣得出這個(gè)還是不明白怎樣來的:(關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅)*消費(fèi)稅稅率=(關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅)/(1-消費(fèi)稅率)*消費(fèi)稅稅率。
老師回復(fù)3:
您好
(關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅)/(1-消費(fèi)稅率)=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅
1-消費(fèi)稅率就是(關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅)在(關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅)中占的百分比
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