08造價(jià)工程師《工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制》答疑精選七

更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　學(xué)員問題1：
　　請(qǐng)問老師,我怎么算也是應(yīng)該選A啊,好象單位換算不換算結(jié)果是一樣的,謝謝!

　　老師回復(fù)1：
　　您好更正下，此題中的“時(shí)間價(jià)值系數(shù)”改為“年折現(xiàn)率” 9. 某機(jī)械預(yù)算價(jià)格為10萬(wàn)元，耐用總臺(tái)班為4000臺(tái)班，殘值率5%，折舊年限10年，年折現(xiàn)率為 10%，則臺(tái)班折舊費(fèi)為（）。 A. 2.375元 B. 10000元 C. 36.81元 D. 1000元答案:C 解析:時(shí)間價(jià)值系數(shù)=1+（折舊年限+1）/2×年折現(xiàn)率=1+（11+1）/2×10%=1.55 臺(tái)班折舊費(fèi)= =10×（1-5%）×1.55/4000=36.81元

　　學(xué)員問題2：
　　老師：我想問一下，教材《計(jì)控》第177頁(yè)最底行公式“居住建筑凈密度”中的“居住建筑基底面積”及“居住建筑占地面積”的含義分別是什么，我認(rèn)為二者的含義相同，請(qǐng)賜教。

　　老師回復(fù)2：
　　您好
　　居住建筑基底面積就是建筑物的底面積、居住建筑占地面積是包括居住建筑基底面積及散水、綠化、小路等。

　　學(xué)員問題3：
　　老師你好:
　　書上的P7頁(yè)的1.2.17 類適這樣的公式看不明白,請(qǐng)?jiān)敿?xì)講解.尤其是到岸價(jià)+關(guān)稅/(1-消費(fèi)稅率)*消費(fèi)稅稅率為什么還要除以1-消費(fèi)稅稅率
　　還有書上P15頁(yè)的 1.3.42 等這樣的公式都不明白請(qǐng)告知,謝謝

　　老師回復(fù)3：
　　您好
　　（1）消費(fèi)稅的計(jì)稅依據(jù)是：組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅
應(yīng)納消費(fèi)稅額=組成計(jì)稅價(jià)格*消費(fèi)稅稅率=（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）*消費(fèi)稅稅率=（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅）/（1-消費(fèi)稅率）*消費(fèi)稅稅率。
　?。?）首先應(yīng)該明白營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加都是價(jià)內(nèi)稅
　　價(jià)內(nèi)稅：稅款=含稅價(jià)格*稅率
　　價(jià)外稅：稅款=（含稅價(jià)格/（1+稅率））*稅率=不含稅價(jià)格*稅率
　　對(duì)于公式1.3.42 稅率（%）=1/(1-3%-3%*7%-3%*3%)-1=(3%+3%*7%+3%*3%)/(1-3%-3%*7%-3%*3%)
　　假設(shè)直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金=X
　　其中X*(3%+3%*7%+3%*3%)是應(yīng)該繳納的消費(fèi)稅、市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加之和，而X*(1-3%-3%*7%-3%*3%)是不含稅價(jià)，繳納的稅金除以不含稅造價(jià)就是稅率。

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