08造價工程師《工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》答疑七

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　學(xué)員問題1：
　　老師：您好！
　　我實在搞不清楚年金發(fā)生在年初、年末，然后折算到某一時點，n應(yīng)該取幾。例如：連續(xù)3年年金發(fā)生在年初，F(xiàn)=A(1+i)n-1/i 其中F折算到第二年末，還是第三年末？連續(xù)3年年金發(fā)生在年末，F(xiàn)應(yīng)該折算到哪一年？n應(yīng)該取幾？如果再和營運期結(jié)合起來F=P(1+i)n,時點發(fā)生在年初或年末，n應(yīng)該怎樣理解？

　　老師回復(fù)1：
　　你好
　　不管運營期還是建設(shè)期，期初還是期末，只要抓住關(guān)鍵點，看現(xiàn)金流量圖，A、F、P之間進行折算時，F(xiàn)應(yīng)在系列A的最后一個A的時間點上，而P在系列A中第一個A的前一個時間點上，把握這個原則，就不會出現(xiàn)混亂，如果不理解的話，仔細研究A折P，A折F的公式和流量圖，就可以發(fā)現(xiàn)這個規(guī)律。

　　學(xué)員問題2：
　　您好！我不知道書94頁表2.4.1單因素敏感性分析表中的數(shù)據(jù)是怎么得來的，請幫助解答

　　老師回復(fù)2：
　　你好
　　看到教材中已經(jīng)把現(xiàn)金流量圖畫出，和現(xiàn)有數(shù)據(jù)不變的情況下NPV的值，分析表中的數(shù)據(jù)例如投資額增加10%，那么投資額為1320，NPV=-1320+……（其他數(shù)據(jù)沒有變化）=7.475。其他數(shù)據(jù)的計算同理。

　　學(xué)員問題3：
　　請問:您說"獨立型方案?屬于多方案,可是教材P63頁中說"單一方案(又稱獨立型方案)?,那么"獨立型方案?到底應(yīng)該屬于單一方案還是多方案?

　　老師回復(fù)3：
　　你好
　　“獨立”指某方案與其他方案之間的關(guān)系。所以應(yīng)該是多方案之間

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