08年造價工程師考試《案例分析》易錯點提醒(1)

更新時間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　案例分析考試的易錯點:
　　1、現(xiàn)金流量表的固定資產投資不含利息；資金來源與運用表的固定資產投資含利息。
　　2、投資回收期<營業(yè)期，不是項目可行的判斷依據；投資回收期<行業(yè)基準回收期才是。
　　3、忘了轉化名義利率。
　　4、固定資產余值與殘值混淆。
　　5、可還貸款額=稅后利潤+折舊+攤銷，而非利潤總額
　　6、決策樹如方案期不同，不能比較現(xiàn)值，要比較年值。
　　7、每天的挖土量不是挖土機數(shù)量X挖土機工作量，而是總工程量/作業(yè)天數(shù)
　　8、價值工程的方案比選，V=1不是最優(yōu)，V最大才是最優(yōu) .
　　9、人工（機械）的預算定額都是時間定額加人工（機械）幅度差，而非產量定額。預算定額和企業(yè)定額的單位不同。通常擴大一點。
　　10、投資利潤率和利稅率的分母記得加入流動資金。

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