合同案例：建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式
更新時間：2009-10-19 15:27:29
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
一級造價工程師報名、考試、查分時間 免費短信提醒
?。郯咐?/P>
承包人和發(fā)包人簽訂了物流貨物堆放場地平整工程合同，規(guī)定工程按我市工程造價管理部門頒布的《綜合價格》進行結(jié)算。在履行合同過程中，因發(fā)包人未解決好征地問題，使承包人7臺推土機無法進入場地，窩工200天，致使承包人沒有按期交工。經(jīng)發(fā)包人和承包人口頭交涉，在征得承包人同意的基礎(chǔ)上按承包人實際完成的工程量變更合同，并商定按“冶金部廣東省某廠估價標準機械化施工標準”結(jié)算。工程完工結(jié)算時因為窩工問題和結(jié)算依據(jù)發(fā)生爭議。承包人起訴，要求發(fā)包人承擔全部窩工責任并堅持按第一次合同規(guī)定的計價依據(jù)和標準辦理結(jié)算，而發(fā)包人在答辯中則要求承包人承擔延期交工責任。法院經(jīng)審理判決第一個合同有效，第二個回頭交涉的合同無效，工程結(jié)算的依據(jù)應(yīng)當依雙方第一次簽訂的合同為準。
?。郯咐u析］
本案的關(guān)鍵在于如何確定工程結(jié)算計價的依據(jù)，即當事人所訂立的兩份合同哪個有效。依《合同法》“第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式”有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程合同的有效要件之一是書面形式，而且合同的簽訂、變更或解除，都必須采取書面形式。本案中的第一個合同是有效的書面合同，而第二個合同是口頭交涉而產(chǎn)生的口頭合同，并未經(jīng)書面固定，屬無效合同。所以，法院判決第一個合同為有效合同。
編輯推薦
最新資訊
- 2025年一級造價師《案例分析》?？贾R點：招投標重點程序2025-10-11
- 重要消息！2025年一級造價師考前必背三頁紙免費領(lǐng)2025-10-11
- 新資料！2025年一級造價師萬人?？迹ㄈ┤颇M題及答案免費領(lǐng)2025-10-10
- 2025年一級造價師《案例分析》?？贾R點：索賠事件的類型2025-10-10
- 一級造價師《工程計價》?？贾R點：增值稅-銷項稅額2025-10-09
- 干貨來了！2025年一級造價師土建計量記憶口訣整理2025-10-09
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：利潤表與還款2025-10-06
- 高效提分！2025年一級造價師各科睡前半小時關(guān)鍵詞速記免費領(lǐng)2025-10-03
- 快來背！2025年一級造價師《案例分析》精選高頻考點2025-09-30
- 2025年一級造價師《案例分析》常考知識點：投標報價技巧應(yīng)用2025-09-30
打卡人數(shù)
