2024年一級造價師《案例分析》知識點：工程索賠類合同價款調(diào)整事項
瀏覽
收藏
溫馨提示：2024年一級造價師考試時間為10月19日、20日。建議應(yīng)試人員使用文章上方“ 免費預(yù)約短信提醒”服務(wù)，及時獲取一級造價師準(zhǔn)考證打印、考試時間、成績查詢等重要節(jié)點信息，以免錯過！
知識點：工程索賠類合同價款調(diào)整事項
1.不可抗力的范圍
不可抗力是指合同雙方在合同履行中出現(xiàn)的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的范圍一般
包括因戰(zhàn)爭、敵對行動(無論是否宣戰(zhàn))、入侵、外敵行為、軍事政變、恐怖主義、騷動、暴動、空中飛行物墜落 或其他非合同雙方當(dāng)事人責(zé)任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等，以及當(dāng)?shù)貧庀?、地震、衛(wèi)生等部門規(guī)定的 情形。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同專用條款中明確約定不可抗力的范圍以及具體的判斷標(biāo)準(zhǔn)。
2.不可抗力造成損失的承擔(dān)
(1)費用損失的承擔(dān)原則。
1)合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待
安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。
2)發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
3)承包人的施工機(jī)具設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。
4)停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔(dān)。
5)工程所需清理、修復(fù)費用，由發(fā)包人承擔(dān)。
(2)工期的處理。因發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取
趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔(dān)。(工期注意看：總時差、熟練掌握波形線法計算總時差、自由時差,工期影響事 件發(fā)生后，注意看關(guān)鍵線路是否發(fā)生變化)
3.索賠
(1)索賠成立的條件。
1)與合同相比較，已造成了實際的額外費用和(或)工期損失。
2)造成費用增加和(或)工期損失的原因不是由于承包商的過失。
3)造成的費用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險。
4)承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知和索賠報告。
(2)索賠的計算
按題干中描述，組價計算，工期一定要看總時差
1)關(guān)鍵線路
2)總工期(新工期=原合同工期+補(bǔ)償工期)
案例分析考試中，一般默認(rèn)的計劃工期=計算工期=合同工期
新工期=原計劃工期+補(bǔ)償工期(承包方能索賠的工期)
實際工期：也是所有事件發(fā)生后，最終實際完成的工期。
工期獎罰：比較新工期與實際工期的大小，如新工期>實際工期，提前獎勵；新工期<實際工期，拖后罰款。 3)總時差、自由時差(波形線法)
4)列明項、找隱項(如窩工、機(jī)械閑置)、取稅費
(3)共同延誤
“初始延誤”者，對工程拖期負(fù)責(zé)。
為方便大家備考，環(huán)球網(wǎng)校為各位考生提供一級造價師考前必背3頁紙、考試真題、備考技巧、教材變動解析等資料，點擊下方圖片，即可自行選擇需要的科目、資料類型，免費下載！
編輯推薦：
點擊查看>>2024年一級造價師各科目考試真題及答案解析匯總
點擊查看>>一級造價師模擬試題
點擊查看>>一級造價師歷年真題和答案解析
點擊查看>>一級造價師考點
以上內(nèi)容就是小編為大家?guī)淼?ldquo;2024年一級造價師《案例分析》知識點：工程索賠類合同價款調(diào)整事項”，如有更新后的一級造價師考試信息，小編會及時整理發(fā)布！同時，環(huán)球網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了一造歷年真題、模擬試題、高頻考點等資料，可點擊文末“免費下載”按鈕即可領(lǐng)取！
最新資訊
- 新資料！2025年一級造價師萬人?？迹ㄈ┤颇M題及答案免費領(lǐng)2025-10-10
- 2025年一級造價師《案例分析》常考知識點：索賠事件的類型2025-10-10
- 一級造價師《工程計價》?？贾R點：增值稅-銷項稅額2025-10-09
- 干貨來了！2025年一級造價師土建計量記憶口訣整理2025-10-09
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：利潤表與還款2025-10-06
- 高效提分！2025年一級造價師各科睡前半小時關(guān)鍵詞速記免費領(lǐng)2025-10-03
- 快來背！2025年一級造價師《案例分析》精選高頻考點2025-09-30
- 2025年一級造價師《案例分析》常考知識點：投標(biāo)報價技巧應(yīng)用2025-09-30
- 沖刺提分必看：一級造價師《案例分析》第三章易錯點整理2025-09-29
- 一級造價師《案例分析》第二章易錯點整理避坑！附備考沖刺大禮包2025-09-28
打卡人數(shù)
