2021年一級(jí)造價(jià)工程師《工程計(jì)價(jià)》知識(shí)點(diǎn)：投資估算
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知識(shí)點(diǎn)：投資估算的作用—依據(jù)
(1)項(xiàng)目建議書階段的投資估算，是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一
(2)項(xiàng)目可研階段的投資估算，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，可研估算不能隨意突破
(3)項(xiàng)目投資估算是設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的依據(jù)
(4)項(xiàng)目投資估算可作為項(xiàng)目資金籌措及制定建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)
(5)項(xiàng)目投資估算是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù)
(6)投資估算是建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案的重要依據(jù)。
知識(shí)點(diǎn)：投資估算的階段劃分與精度要求
項(xiàng)目建議書階段，±30%以內(nèi);預(yù)可研階段，±20%以內(nèi);可研階段，±10%以內(nèi)。
知識(shí)點(diǎn)：投資估算的編制要求
(1)應(yīng)根據(jù)主體專業(yè)設(shè)計(jì)的階段和深度，結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)，采用合適方法，對(duì)估算進(jìn)行編制。
(2)應(yīng)做到工程內(nèi)容和費(fèi)用構(gòu)成齊全，不重不漏，不提高或降低估算標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算合理。
(3)應(yīng)遵循口徑一致原則。
(4)全面反映建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)前期和建設(shè)期的全部投資。
(5)應(yīng)對(duì)影響造價(jià)變動(dòng)的因素進(jìn)行敏感性分析。
(6)應(yīng)滿足控制初步設(shè)計(jì)概算要求。
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