2018造價師《造價管理》考點練習(xí)：工程質(zhì)量保修
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工程質(zhì)量保修
1.工程質(zhì)量保修制度
建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
如果建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如果建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取力加固、維修等措施，重新界定使用期。
2.工程最低保修期限
在正常使用條件下，建設(shè)工程最低保修期限為：
(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。
(4)電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他工程的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
習(xí)題：
1.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，最低保修期限為2年的工程有( )。
A、外墻防滲漏
B、設(shè)備安裝
C、給排水管道
D、防水工程
E、裝修工程
答案：BCE
2.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建設(shè)工程的保修期自( )之日起計算。
A.工程交付使用
B.竣工審計通過
C.工程價款結(jié)清
D.竣工驗收合格
答案：D
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