2018年造價(jià)師造價(jià)管理高頻考點(diǎn)：資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算
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【摘要】2018年新的備考已經(jīng)開始，考生們千萬不要覺得時(shí)間還早，如果把這點(diǎn)時(shí)間平均到每一個(gè)科目，恐怕連看完一遍書的時(shí)間都不夠，因此大家更應(yīng)該從現(xiàn)在開始，爭(zhēng)取每一分每一秒都不虛度。2018年造價(jià)師造價(jià)管理高頻考點(diǎn)：資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算分享給大家，希望能助各位一臂之力。
第四章 工程經(jīng)濟(jì)
高頻考點(diǎn)1 資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算
(一) 現(xiàn)金流量圖的三要素：大小，方向和作用點(diǎn)。
(二) 資金的時(shí)間價(jià)值
1. 含義：反應(yīng)出資金在運(yùn)動(dòng)中，其數(shù)量會(huì)隨時(shí)間的推移而變動(dòng)，變動(dòng)的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。
2. 利息和利率：用利息作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對(duì)尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對(duì)尺度。在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息被看成是資金的機(jī)會(huì)成本，是指占用資金所付的代價(jià)或放棄近期消費(fèi)所得的補(bǔ)償。利率是在單位時(shí)間內(nèi)所得利息與借款本金之比，用于表示計(jì)算利息的時(shí)間單位稱為計(jì)息周期。
3. 影響利率的主要因素：社會(huì)平均利潤(rùn)率(社會(huì)平均利潤(rùn)率是利率的最高界限)。借貸資本的供求情況，在平均利潤(rùn)率不變的情況下，借貸資本供過于求，利率下降，反之，利率上漲。借貸風(fēng)險(xiǎn)。通貨膨脹。借出資本的期限長(zhǎng)短。
真題考題：
某企業(yè)年初借款2000萬元，按年復(fù)利計(jì)息，年利率8%。第3年末還款1200萬元，剩余本息在第5年末全部還清，則第5年末需還本付息( )萬元。
A.1388.80
B.1484.80
C.1538.98
D.1738.66
【答案】C
【解析】2000×(1+8%)5 -1200×(1+8%)2 =1538.98萬元。
某項(xiàng)借款，年名義利率10%，按季復(fù)利計(jì)息，則季有效利率為( )。
A.2.41%
B.2.50%
C.2.52%
D.3.23%
【答案】B
【解析】10%/4=2.5%。
小編提示：以上內(nèi)容為2018年造價(jià)師造價(jià)管理高頻考點(diǎn)：資金的時(shí)間價(jià)值及其計(jì)算，更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價(jià)工程師頻道！
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