2018年造價師造價管理考點練習(xí)：工程項目財務(wù)評價
瀏覽
收藏
【摘要】塵埃落定，2017年造價工程師考試成績已經(jīng)公布，需要再戰(zhàn)一年的考生，收拾好心情，提前備考，爭取明年一定拿下造價工程師證書。2018年造價師造價管理考點練習(xí)：工程項目財務(wù)評價分享給各位，更多造價資料盡在環(huán)球網(wǎng)校造價工程師考試頻道。
查看匯總：2018年造價工程師《造價管理》基本考點練習(xí)（匯總）
工程項目財務(wù)評價
1.財務(wù)效益和費用的構(gòu)成：營業(yè)收入、補貼收入
1)市場化運作的經(jīng)營性項目，財務(wù)效益主要指營業(yè)收入;國家鼓勵發(fā)展的經(jīng)營性項目，先征后返的增值稅應(yīng)記作補貼收入。
2)于以提供公共產(chǎn)品服務(wù)于社會或以保護環(huán)境等為目標(biāo)的非經(jīng)營性項目，將補貼作為項目的財務(wù)收益。
2.財務(wù)效益和費用的估算步驟
融資前分析：先估算獨立于融資方案的建設(shè)投資和營業(yè)收入，然后是經(jīng)營成本和流動資金。
融資后分析：應(yīng)先確定初步融資方案，然后估算建設(shè)期利息、估算固定資產(chǎn)原值、計算運營期各年利息，最終估算總成本費用。
2.財務(wù)評價參數(shù)：計算參數(shù)、判據(jù)參數(shù)。
(1)基準(zhǔn)收益率，投資者最低可接受的財務(wù)收益率
(2)計算期。包括建設(shè)期和運營期。
(3)財務(wù)評價判斷參數(shù)
1)判斷盈利能力參數(shù)：財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR，動態(tài)指標(biāo));總投資收益率、項目資本金凈利潤率(靜態(tài)指標(biāo))
2)判斷償債能力參數(shù)：利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率(靜態(tài)指標(biāo));流動比率、速動比率
3.財務(wù)分析
經(jīng)營性項目：盈利能力、償債能力、財務(wù)生存能力
非經(jīng)營性項目：財務(wù)生存能力
(1)經(jīng)營性項目財務(wù)分析：融資前分析和融資后分析。在項目建議書階段，可只進行融資前分析，應(yīng)以動態(tài)分析為主。
1)融資前分析。融資前動態(tài)分析應(yīng)以營業(yè)收入、建設(shè)投資、經(jīng)營成本和流動資金的估算為基礎(chǔ)，計算項目投資內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、靜態(tài)投資回收期(P0)等指標(biāo)。
2)融資后分析。以融資前分析和初步的融資方案為基礎(chǔ)，進行動態(tài)和靜態(tài)分析(盈利、償債、財務(wù)生存)：
①動態(tài)分析，a.項目資本金現(xiàn)金流量分析;b.投資各方現(xiàn)金流量分析;
②靜態(tài)分析。依據(jù)利潤與利潤分配表計算資本金凈利潤率(ROE)和總投資收益率(ROI)指標(biāo)。
財務(wù)生存能力分析：應(yīng)在財務(wù)分析輔助表和利潤與利潤分配表基礎(chǔ)上編制財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，分析項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，以實現(xiàn)財務(wù)可持續(xù)性。
財務(wù)可持續(xù)性應(yīng)首先體現(xiàn)在有足夠大的經(jīng)營活動凈現(xiàn)金流量，其次，各年累計盈余資金不應(yīng)出現(xiàn)負(fù)值。若出現(xiàn)負(fù)值，應(yīng)進行短期借款。
習(xí)題：經(jīng)營性項目財務(wù)分析可分為融資前分析和融資后分析，關(guān)于融資前分析和融資后分析的正確做法是( )。
A.融資前分析以靜態(tài)分析為主，動態(tài)分析為輔
B.融資后分析只進行動態(tài)分析，不考慮靜態(tài)分析
C.融資前分析以動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔
D.融資后分析只進行靜態(tài)分析，不考慮動態(tài)分析
答案：C
環(huán)球網(wǎng)校友情提醒：更多關(guān)于2018年造價工程師復(fù)習(xí)資料請隨時關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校造價工程師頻道或登錄造價工程師論壇，與各位準(zhǔn)造價師交流經(jīng)驗！
編輯推薦：
精品課程套餐推薦：
|
2018造價零基礎(chǔ)私教套餐 |
|
| 基礎(chǔ)階段：備考指導(dǎo)班+考點精講班+智能題庫+1V1直播基礎(chǔ)班+清單計價規(guī)范 強化階段：考點強化班+必做200題(視頻解析)+1V1直播沖刺班+?？键c題班+案例第六題 沖刺階段：真題解析班+應(yīng)試技巧班+內(nèi)部資料班(贈送)+直播密訓(xùn)班 套餐服務(wù)：基礎(chǔ)套餐服務(wù)項目+高端服務(wù)群定期答疑+班主任電話助學(xué)服務(wù)+高端套餐專屬學(xué)習(xí)計劃+月度測評、定期直播答疑+助教帶領(lǐng)學(xué)清單規(guī)范+助教帶領(lǐng)學(xué)案例第六題 套餐贈送：官方教材(包郵)+歷年真題及模擬試卷(包郵) |
|
|
套餐保障：考試不過終身免費重學(xué) |
|
最新資訊
- 2025年一級造價師《安裝計量》知識點：工業(yè)鍋爐本體安裝2025-06-14
- 2025年一級造價師《案例分析》知識點：簽約合同價款2025-06-12
- 2025年一級造價師《安裝計量》知識點：鍋爐輔助設(shè)備2025-06-10
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點：工程定額體系2025-06-08
- 2025年一級造價師《工程計價》知識點：工程量清單計價的基本程序2025-06-04
- 2025年一級造價師《安裝計量》入門自測卷，速領(lǐng)備考！2025-06-04
- 2025年一級造價師《造價管理》知識點：項目法人責(zé)任制2025-06-02
- 2025年一級造價師《土建計量》知識點：鋼材的抗拉性能2025-05-30
- 做題！2025年一級造價師《土建計量》入門自測卷免費分享！2025-05-30
- 2025年一級造價師《造價管理》知識點：CM承包模式2025-05-27
打卡人數(shù)
