2017年工程計價經(jīng)典考題：概算指標(biāo)法的計算
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【摘要】近期小編會陸續(xù)給大家上一些造價計價科目的考點精講以及對應(yīng)的?？祭}，希望各位持續(xù)關(guān)注。2017年造價工程師通關(guān)秘訣就是堅持。望各位考生不驕不燥，穩(wěn)住心神，堅持備考，爭取一舉拿下造價工程師考試。
考點：概算指標(biāo)法的計算
概算指標(biāo)法適用的情況包括：
1)在方案設(shè)計中，由于設(shè)計無詳圖而只有概念性設(shè)計時，或初步設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確地計算出工程量，但工程設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟時可以選定與該工程相似類型的概算指標(biāo)編制概算。
2)設(shè)計方案急需造價概算而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用的情況。
3)圖樣設(shè)計間隔很久后再來實施，概算造價不適用于當(dāng)前情況而又急需確定造價的情形下，可按當(dāng)前概算指標(biāo)來修正原有概算造價。
(1)擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)相同時的計算。 在直接套用概算指標(biāo)時，擬建工程應(yīng)符合以下條件： ①擬建工程的建設(shè)地點與概算指標(biāo)中的工程建設(shè)地點相同; ②擬建工程的工程特征和結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)中的工程特征、結(jié)構(gòu)特征基本相同; ③擬建工程的建筑面積與概算指標(biāo)中工程的建筑面積相差不大。
計算： ①人、材、機(jī)費計算公式如下：
人、材、機(jī)費=概算指標(biāo)每㎡(m3)工程造價×擬建工程建筑面積(體積) ②分別計算每100 ㎡的人、材、機(jī)
根據(jù)人、材、機(jī)費，結(jié)合其他各項取費方法，分別計算企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金。得到每㎡建筑面積的概算單價，乘以擬建單位工程的建筑面積，即可得到單位工程概算造價。
(2)擬建工程結(jié)構(gòu)特征與概算指標(biāo)有局部差異時的調(diào)整。 ①調(diào)整概算指標(biāo)中的每㎡(m3)造價 結(jié)構(gòu)變化修正概算指標(biāo)(元/㎡)=J+Q1P1-Q2P2
?、谡{(diào)整概算指標(biāo)中的工、料、機(jī)數(shù)量
以上兩種方法，前者是直接修正概算指標(biāo)單價，后者是修正概算指標(biāo)工料機(jī)數(shù)量。
【2012年·單選】利用概算指標(biāo)法編制擬建工程概算，已知概算指標(biāo)中每100㎡建筑面積中分?jǐn)偟娜斯は牧繛?00工日。擬建工程與概算指標(biāo)相比，僅樓地面做法不同，概算指標(biāo)為瓷磚地面，擬建工程為花崗巖地面。查預(yù)算定額得到鋪瓷磚和花崗巖地面的人工消耗量分別為37工日/100㎡和24工日/100㎡。擬建工程樓地面面積占建筑面積的65%。則對概算指標(biāo)修正后的人工消耗量為( )工日/100㎡。
A.316.55
B.491.55
C.508.45
D.845.00
答案：B
解析：修正后的人工消耗量=500+65%×24-65%×37=491.55工日/100㎡
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