2017年造價師《土建工程》章節(jié)講義：建筑面積計算
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【摘要】成功的秘訣就是每天都比別人多努力一點。新的一周開始了，你準備好了嗎？2017年造價師《土建工程》章節(jié)講義：建筑面積計算分享給大家。成功不是將來才有的，而是從決定去做的那一刻起，持續(xù)累積而成。2017年造價工程師備考路上，我們一直與您同在！
第四章 工程計量
復習要求
掌握工業(yè)與民用建筑工程的建筑面積計算規(guī)則;掌握土木建筑中的建筑工程、道路工程、橋梁工程、隧道工程和礦山工程的工程量計算規(guī)則和方法，為將來從事造價工程師工作提供最基本的專業(yè)知識。本章涉及多專業(yè)的工程量計算規(guī)則，要求在掌握建筑工程工程量計算規(guī)則的基礎上，抓住其他專業(yè)工程工程量計算規(guī)則與建筑工程工程量計算規(guī)則不同點，進行認真學習。
第一節(jié) 建筑面積計算
一、熟悉工業(yè)與民用建筑工程的建筑面積的概念。
(一) 定義
建筑面積是指建筑物各層面積的總和。
(二) 內(nèi)容
二、熟悉工業(yè)與民用建筑工程的建筑面積的作用
(1)是國民經(jīng)濟中一項重要的技術經(jīng)濟指標。
(2)在編概預算中是確定工程量和某些費用指標的基礎。
(3)是建筑、結構設計方案進行優(yōu)劣比較的依據(jù)。如設計方案比較時常用三個系數(shù)都與建筑面積有關。即：
(4)是編制招、投標書，進行施工組織設計和資源供應的重要依據(jù)。
三、熟悉計算建筑面積的范圍
(1)單層建筑物、建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論多高均按一層計。
(2)單層建筑物內(nèi)有部分樓層者(如劇場、禮堂)二層以上增計。
(3)門廳、大廳設有回廊時，按自然層的水平投影增計。
(4)利用吊腳空間設置的架空層、深基礎地下室架空層，設計時加以利用且層高大于2.2m時計。
(5)書庫、倉庫設有結構層的，按結構層計;無結構層的按承重書架層和貨架層計。
(6)管道設備層、貯藏室層高大于2.2m增計。
(7)室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、管道井、垃圾道等均按自然層計。
(8)有圍護結構的舞臺燈控室，有圍護結構的門斗、陽臺、廚窗、挑廊、走廊計。
(9)屋頂上有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等計。
(10)有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等計。
(11)有頂有柱的走廊、檐廊，建筑之間有頂?shù)募芸兆呃扔嫛?/p>
(12)室外樓梯按自然層投影面積計。
(13)縫寬在300mm以內(nèi)的變形縫按自然層計。
四、熟悉計算一半建筑面積的范圍
(1)獨柱雨篷，單排在車棚、貨棚、站臺，無圍護結構的凹陽臺、挑陽臺、曬臺均按其水平投影面積一半計。
(2)有頂無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬大于 1.5m時，按頂蓋水平投影面積一半計。
五、熟悉不計算建筑面積的范圍
(1)獨立煙囪、煙道、水塔、貯液池、貯倉、地溝、地下人防通道等構筑物。
(2)層高小于或等于2 .2m的設備層。
(3)吊腳架空層、深基礎地下室架空層，其層高小于或等于2.2m或?qū)痈唠m大于2.2m但設計不加以利用者。
(4)建筑物內(nèi)的操作平臺，舞臺后臺的布景天橋、挑臺。
(5)無圍護結構的屋頂水箱、花架、涼棚等。
(6)寬度大于300mm的變形篷。
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