工程計價知識點：國外建設工程造價構成
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【摘要】2017年造價工程師備考工作已經(jīng)開始，有意向報考2017年造價工程師的考生不要再猶豫了，時間不等人啊，從今天，從現(xiàn)在，開始備考吧！小編整理：工程計價知識點：國外建設工程造價構成，希望能為大家的備考之路填磚加瓦。
1.項目直接建設成本：土地征購費;場外設施費;場地費;工藝設備費;設備安裝費;管道系統(tǒng)費用;電氣設備費;電氣安裝費;儀器儀表費;機械的絕緣和油漆費;工藝建筑費;服務性建筑費用;工廠普通公共設施費;車輛費;其他當?shù)刭M用。
2.項目間接建設成本：項目管理費;開工試車費;業(yè)主的行政性費用;生產(chǎn)前費用(研究、勘測);運費和保險費;地方稅。
3.未明確項目的準備金：用于在估算時不可能明確的潛在項目，包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準確和詳細的資料而不能完全預見和不能注明的項目，并且這些項目是必須完成的，或它們的費用是必定要發(fā)生的。此項準備金不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目，不是用以應付天災、非正常經(jīng)濟情況及罷工等情況，也不是用來補償估算的任何誤差，而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用。因此，它是估算不可缺少的一個組成部分。
4.不可預見準備金：用于在估算達到了一定的完整性并符合技術標準的基礎上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化，導致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。因此，不可預見準備金只是一種儲備，可能不動用。
5.建設成本上升費用：用于補償直至工程結束時的未知價格增長。
【速記點評】掌握項目直接建設成本和項目間接建設成本的組成;區(qū)分未明確項目的準備金(必定要發(fā)生)、不可預見準備金(儲備，可能不用)和建設成本上升費用(未知價格增長)。
【經(jīng)典例題】
【例1】根據(jù)世界銀行規(guī)定，下列各項中可以計入項目直接建設成本的是()。
A.前期研究費B.普通公共設施費C.開工試車費D.地方關稅【答案】B
【解析】本題考查的是國外建設工程造價構成。直接建設成本與項目的建設有直接關系：“地”、設備、建筑費。間接建設成本與企業(yè)的費用有關：管理費、總部和管理人員的薪資、業(yè)主的行政費用、生產(chǎn)前準備、運費和保險費、地方稅。
【例2】()用于在估算時不可能明確的潛在項目，這些項目是必須完成的，或它們的費用是必定要發(fā)生的。
A.直接建設成本
B.建設成本上升費
C.不可預見準備金
D.未明確項目準備金
【答案】D
【解析】本題考查的是國外建設工程造價構成。應急費包括未明確項目的準備金和不可預見準備金。應急費和建設成本上升費用的區(qū)別：未明確項目的準備金：用于在估算時不可能明確的潛在項目，這些項目是必須完成的，或它們的費用是必定要發(fā)生的。它是估算不可缺少的一個組成部分。不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目，不是應對天災、罷工等情況。不可預見準備金：用于在估算達到了一定的完整性并符合技術標準的基礎上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化，導致估算增加的情況。不可預見準備金只是一種儲備，可能不動用。建設成本上升費用：用于補償直至工程結束時的未知價格增長。
【例3】按照世界銀行工程造價的構成，下列費用中，屬于項目間接建設成本的有()。
A.工藝設備費
B.場外設施費
C.運輸和保險費
D.未明確項目準備金
E.綜合保險費用
【答案】CE
【解析】本題考查的是國外建設工程造價構成。直接建設成本與項目的建設有直接關系：“地”、設備、建筑費。間接建設成本：(1)項目管理費(總部人員的薪金和福利費、管理現(xiàn)場人員的薪金等、零星雜項、各種酬金);(2)開工試車費;(3)業(yè)主的行政性費用;(4)生產(chǎn)前費用(研究、勘測);(5)運費和保險費;(6)地方稅。選項D屬于應急費。
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