【摘要】2017年造價工程師考試備考已經(jīng)開始，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017年造價工程師造價管理知識點預(yù)習(xí)：合同爭議，希望對大家有所幫助!

　　造價管理知識點預(yù)習(xí)：合同爭議的解決

　　合同爭議的解決方式有和解、調(diào)解、仲裁或者訴訟。

　　1.和解

　　和解是合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議后，在沒有第三人介入的情況下，合同當(dāng)事人雙方在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，就已經(jīng)發(fā)生的爭議進(jìn)行商談并達(dá)成協(xié)議，自行解決爭議的一種方式。

　　2.調(diào)解

　　調(diào)解有民間調(diào)解、仲裁機構(gòu)調(diào)解和法庭調(diào)解三種。

　　3.仲裁

　　根據(jù)合同中的仲裁條款或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，提交仲裁機構(gòu)。

　　仲裁裁決具有法律約束力。不執(zhí)行的，另一方當(dāng)事人可以申請有管轄權(quán)的人民法院強制執(zhí)行。

　　裁決作出后，當(dāng)事人就同一爭議再申請仲裁或者向人民法院起訴的，仲裁機構(gòu)或者人民法院不予受理。但當(dāng)事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的，可以請求仲裁機構(gòu)作出決定或者請求人民法院作出裁定。

　　4.訴訟

　　訴訟是指合同當(dāng)事人依法將合同爭議提交人民法院受理，由人民法院依司法程序通過調(diào)查、作出判決、采取強制措施等來處理爭議的法律制度。(P42上)

　　建設(shè)工程合同的糾紛一般都適用不動產(chǎn)所在地的專屬管轄，由工程所在地人民法院管轄。

　　造價管理知識點預(yù)習(xí)：定價依據(jù)

　　政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)商品或服務(wù)的社會平均成本和市場供求狀況、國民經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展要求以及社會承受能力，實行合理的購銷差價、批零差價、地區(qū)差價和季節(jié)差價。制定關(guān)系群眾切身利益的公用事業(yè)價格，公益性服務(wù)價格、自然壟斷經(jīng)營的商品價格時，應(yīng)當(dāng)建立聽證會制度，征求消費者、經(jīng)營者和有關(guān)方面的意見。

　　造價管理知識點預(yù)習(xí)：價格總水平調(diào)控

　　當(dāng)重要商品和服務(wù)價格顯著上漲或者有可能顯著上漲，國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以對部分價格采取限定差價率或者利潤率、規(guī)定限價、實行提價申報制度和調(diào)價備案制度等干預(yù)措施。省、自治區(qū)、直轄市人民政府采取上述規(guī)定的干預(yù)措施，應(yīng)當(dāng)報國務(wù)院備案。

　　造價管理知識點預(yù)習(xí)：申請領(lǐng)取施工許可證條件

　?、僖艳k理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

　?、谠诔鞘幸?guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證;

　?、坌枰疬w的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

　?、芤呀?jīng)確定建筑施工單位;

　?、萦袧M足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;……通過審查⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;……需監(jiān)理要監(jiān)理⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實;

　　⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　造價管理知識點預(yù)習(xí)：建筑工程發(fā)包

　　(1)發(fā)包方式

　　建筑工程依法實行招標(biāo)發(fā)包，不適合的也可以直接發(fā)包。

　　(2)禁止行為

　　提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

　　建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位。

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　　造價管理知識點預(yù)習(xí)：建筑工程承包

　　(1)承包資質(zhì)

　　在資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。

　　(2)聯(lián)合承包共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　　(3)工程分包

　　除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

　　(4)禁止行為

　　禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨庖院笠苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　造價管理知識點預(yù)習(xí)：建筑工程監(jiān)理

　　國家推行建筑工程監(jiān)理制度。

　　實施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。

　　工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正;認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。

　　造價管理知識點預(yù)習(xí)：建筑安全生產(chǎn)管理

　　建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施;對專業(yè)性較強的工程項目，應(yīng)當(dāng)編制專項安全施工組織設(shè)計，并采取安全技術(shù)措施。

　　總包負(fù)總責(zé)，分包不服管的，負(fù)主責(zé)，兩者連帶。

　　施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)。

　　實行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。

　　建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法為職工參加工傷保險繳納工傷保險費。鼓勵企業(yè)為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。

　　造價管理知識點預(yù)習(xí)：工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

　　監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

　　采用旁站、巡視和平行檢驗等形式，進(jìn)行工程監(jiān)理。

　　未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，施工單位不得進(jìn)入下一道工序的施工。

　　未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不得撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗收。

　　造價管理知識點預(yù)習(xí)：政府主管部門可采取的措施

　　(1)要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料;

　　(2)進(jìn)入被檢查的施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查;

　　(3)發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量的問題時責(zé)令改正。

　　造價管理知識點預(yù)習(xí)：工程竣工驗收備案

　　(1)時間：竣工驗收合格之日起15日內(nèi)(P49中)

　　(2)備案主體：建設(shè)單位

　　(3)備案內(nèi)容：工程竣工驗收報告;規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可或準(zhǔn)許使用文件

　　(4)備案機關(guān)：建設(shè)行政主管部門或其它部門

　　造價管理知識點預(yù)習(xí)：工程監(jiān)理單位

　　審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施與專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理方法：

　　(1)發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，要求施工單位整改;

　　(2)情節(jié)嚴(yán)重的，要求施工單位暫時停工，并報告建設(shè)單位;

　　(3)施工單位拒絕執(zhí)行的，向有關(guān)主管部門報告。