造價工程師造價管理考點預(yù)習(xí)：現(xiàn)金流量圖

更新時間：2016-11-14 09:41:02 來源：環(huán)球網(wǎng)校

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　　【摘要】2016年造價工程師考試已成定局，新一輪的造價師備考馬上就要開始了，造價師考試并不難，找到適合的復(fù)習(xí)方法并付出努力，拿到造價工程師考試證書很easy!!!小編整理：2017造價工程師造價管理考點預(yù)習(xí)：現(xiàn)金流量圖，希望對大家有所幫助!

　　造價管理考點：現(xiàn)金流量圖的繪制規(guī)則

　　(1)橫軸表示時間軸，0表示時間序列的起點;n表示時間序列的終點。軸上每一間隔表示一個時間單位(計息周期)。整個橫軸表示所考察的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的壽命周期。

　　(2)與橫軸相連的垂直箭線表示不同時點的現(xiàn)金流入或流出;

　　(3)垂直箭線的長短要能適當(dāng)體現(xiàn)各時點現(xiàn)金流量的大小，并在各箭線上方(或下方)注明其現(xiàn)金流量數(shù)值;

　　(4)垂直箭線與時間軸的交點為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點(作用點)。

　　造價管理考點：影響利率的主要因素

　　1)社會平均利潤率。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。因為如果利率高于利潤率，無利可圖就不會有人去借款。

　　2)借貸資本的供求情況。

　　3)借貸風(fēng)險。風(fēng)險越大，利率也就越高。

　　4)通貨膨脹。

　　5)借出資本的期限長短。

　　造價管理考點：經(jīng)濟(jì)效果評價的內(nèi)容

　　(1)盈利能力分析。(P170上)

　　(2)清償能力分析。

　　(3)財務(wù)生存能力分析。

　　(4)抗風(fēng)險能力分析。

　　【提示】抗風(fēng)險能力分析主要分析建設(shè)期和運營期可能遇到的不確定因素和隨機(jī)因素對項目經(jīng)濟(jì)效果的影響程度

　　造價管理考點：經(jīng)濟(jì)效果評價的基本方法

　　包括確定性評價方法與不確定性評價方法。對同一投資方案而言，必須同時進(jìn)行確定性評價和不確定性評價。

　　按是否考慮資金時間價值，經(jīng)濟(jì)效果評價方法又可分為靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法。(P170中)

　　靜態(tài)評價方法是不考慮資金時間價值，其最大特點是計算簡便，適用于方案的初步評價，或?qū)Χ唐谕顿Y項目進(jìn)行評價，以及對于逐年收益大致相等的項目評價。(P170中)

　　動態(tài)評價方法考慮資金時間價值，能較全面地反映投資方案整個計算期的經(jīng)濟(jì)效果。因此，在進(jìn)行方案比較時，一般以動態(tài)評價方法為主。(P170中)

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