一建建設(shè)工程經(jīng)濟1Z103061 工程量清單的作用講義
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1Z103060 工程量清單編制
1Z103061 工程量清單的作用
工程量清單計價規(guī)范概述
工程量清單計價是一種主要由市場定價的計價模式。
規(guī)定全部使用國有資金投資或國有資金投資為主(二者簡稱“國有資金投資”)的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。
二、工程量清單的作用
工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。
工程量清單的主要作用如下：
1.工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個平等和共同的基礎(chǔ)
工程量清單是由招標(biāo)人負(fù)責(zé)編制
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2.工程量清單是建設(shè)工程計價的依據(jù)
3.工程量清單是工程付款和計算的依據(jù)
4.工程量清單是調(diào)整工程價款、處理工程索賠的依據(jù)。
1Z103062 工程量清單編制的方法
工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)诉M(jìn)行編制。
工程量清單由分部分項工程量清單，措施項目清單，其他項目清單，規(guī)費項目清單，稅金項目清單組成。
一、分部分項工程量清單的編制
分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量五個部分。
1.項目編碼的設(shè)置
一至九位應(yīng)按《計價規(guī)范》附錄的規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置。
P221
第一級為工程分類順序碼
第二級為專業(yè)工程順序碼
第三級為分部工程順序碼
第四級為分項工程順序碼
第五級為工程量清單項目順序碼
3.項目特征的描述
工程量清單項目特征描述的重要意義在于：
項目特征是區(qū)分清單項目的依據(jù)。
項目特征是確定綜合單價的前提。
項目特征是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。
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5.工程量的計算
除另有說明外，所有清單項目的工程量以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來計算。
6.補充項目
編制工程量清單時如果出現(xiàn)《計價規(guī)范》附錄中未包括的項目，編制人可以進(jìn)行補充，并報審計或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案。
二、措施項目清單的編制
《計價規(guī)范》將工程實體項目劃分為分部分項工程量清單項目，將非實體項目劃分為措施項目。可根據(jù)工程實際情況補充。
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措施項目清單設(shè)置需要：
參考擬建工程的常規(guī)施工組織設(shè)計，以確定環(huán)境保護(hù)、文明安全施工、臨時設(shè)施、材料的二次搬運等項目;
參考擬建工程的常規(guī)施工技術(shù)方案，以確定大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、混凝土模板及腳手架、施工排水、施工降水、垂直運輸機械、組裝平臺等項目。
參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范，以確定施工方案沒有表述的但實際施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施。
確定設(shè)計文件中不足以寫施工方案，但要通過一定的技術(shù)措施才能實現(xiàn)的內(nèi)容。
確定招標(biāo)文件中提出的某些需要通過一定的技術(shù)措施才能實現(xiàn)的要求。
三、其他項目清單的編制
(1)暫列金額;
(2)暫估價;
(3)計日工;
(4)總承包服務(wù)費。
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1.暫列金
尚未確定或者不可預(yù)見的
2.暫估價
必然發(fā)生的
3.計日工
計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設(shè)立的。
計日工使用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。
四、規(guī)費項目清單的編制
規(guī)費項目清單應(yīng)按照下列內(nèi)同列項;
工程排污費
工程定額測定費
社會保障費;包括養(yǎng)老保險費、事業(yè)保險費、醫(yī)療保險費;
住房公積金
危險作業(yè)意外傷害險
五、稅金項目清單的編制
稅金項目清單應(yīng)包括下列內(nèi)容：
營業(yè)稅
城市建設(shè)維護(hù)稅
教育費附加
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