2009年一級建造師輔導(dǎo)答疑精選(8)

更新時(shí)間：2009-10-19 15:27:29 來源：|0

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　　甲委托乙代理其出售某處房產(chǎn)。乙與丙串通以低于市場價(jià)格簽訂房產(chǎn)買賣合同，將該房產(chǎn)賣給丙，乙收取丙回扣3萬元。根據(jù)代理法律制度，甲遭受的損失應(yīng)由(D )承擔(dān)。一級建造師

　　A.甲公司

　　B.乙公司

　　C.甲公司、乙公司連帶

　　D.乙公司、丙公司連帶

　　答：代理人與第三人串通給被代理人造成損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　某施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在189萬元人民幣的項(xiàng)目，2005年8月8日招標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件，招標(biāo)文件中規(guī)定了提交投標(biāo)文件截止的日期為2005年8月23日，應(yīng)該則正確理解的是( )。

　　A、提交投標(biāo)文件的時(shí)間的安排違反了《招標(biāo)投標(biāo)法》

　　B、可以不考慮投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的法定時(shí)間的規(guī)定

　　C、違反了自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于二十日的規(guī)定

　　D、投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的法定時(shí)間不足

　　答：必須招標(biāo)的項(xiàng)目，從招標(biāo)文件發(fā)售之日起至提交投標(biāo)文件截至之日止不得少于20日，該題目是施工合同估算價(jià)189萬元，在必須招標(biāo)的范圍標(biāo)準(zhǔn)(200萬元)之外，即屬于不是必須招標(biāo)的項(xiàng)目，因此，可以不受20日的限制。

　　問:A企業(yè)為一級施工資質(zhì)企業(yè)，B和C企業(yè)分別為三級施工資質(zhì)企業(yè)。B企業(yè)和C企業(yè)欲參與某學(xué)校體育場工程項(xiàng)目的投標(biāo)，但因其資質(zhì)較低，該工程不在其業(yè)務(wù)承攬范圍之列，因此他們準(zhǔn)備聯(lián)合A企業(yè)組成聯(lián)合體投標(biāo)，則( )

　　A. 企業(yè)B和C可以與企業(yè)A組成聯(lián)合體對該工程投標(biāo)

　　B.企業(yè)B和C不可以與企業(yè)A組成聯(lián)合體對該工程投標(biāo)

　　C. 若這三家企業(yè)組成聯(lián)合體，其資質(zhì)應(yīng)為一級

　　D. 若這三家企業(yè)組成聯(lián)合體，其資質(zhì)應(yīng)為二級

　　答案為A,是否正確,為什么?

　　答：BC企業(yè)三級資質(zhì)，沒有資格投標(biāo)，因此，與A聯(lián)合也是按三級資質(zhì)考慮，所以，對該工程依然沒有資格投標(biāo)。選B。

　　某施工單付與采石場簽訂了石料供應(yīng)合同，在合同中約定了違約責(zé)任。為確保合同履行，施工單位交付了3萬元定金。由于采石場未能按時(shí)交貨，根據(jù)合同約定應(yīng)支付違約金4萬元。則本案中采石場最多應(yīng)支付給施工單位(　)。

　　標(biāo)準(zhǔn)答案是4萬元,為什么不是6萬元呢,按照<合同法>116條規(guī)定,違約方的對方可以選擇適用定金或違約金條款.那也可以選擇定金條款,然后采石廠雙倍返還.請給與解答為盼

　　答：答案不應(yīng)該是4萬元，應(yīng)該是7萬元，因?yàn)檫x擇違約金條款，可以得到4萬元賠償，定金沒有使用，在合同履行后退回3萬元。

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