2025年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)每日一練(8月17日)



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【單選】正常情況下,同一設(shè)備壽命期內(nèi)租賃費(fèi)、租金和購(gòu)置原價(jià)三者之間的數(shù)量關(guān)系是( )。
A.租賃費(fèi)>租金=購(gòu)置原價(jià)
B.租賃費(fèi)=租金>購(gòu)置原價(jià)
C.租賃費(fèi)<租金<購(gòu)置原價(jià)
D.租賃費(fèi)>租金>購(gòu)置原價(jià)
查看答案解析【答案】D
【解析】租賃費(fèi)用=租賃保證金+租金+擔(dān)保費(fèi),所以租賃費(fèi)大于租金;承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購(gòu)置設(shè)備的費(fèi)用要高。
【單選】某租賃公司出租設(shè)備用附加率法計(jì)算的年租金23.12萬(wàn)元,租期為5年,每年年末支付租金,折現(xiàn)率為10%,附加率為4%,這臺(tái)設(shè)備的價(jià)格為( )萬(wàn)元。
A.74
B.71
C.68
D.65
查看答案解析【答案】C
【解析】R=P×(1+N×i)/N+P×r
式中 P——租賃資產(chǎn)的價(jià)格;
N——租賃期數(shù),取決于租賃資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用壽命,租賃期可按月、季、半年、年計(jì);
i——與租賃期數(shù)相對(duì)應(yīng)的利率;
r——附加率。
則代入數(shù)據(jù):23.12=P(1+5×10%)/5+P×4%,求得P=68萬(wàn)元。
【單選】在進(jìn)行設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)置的選擇時(shí),設(shè)備租賃與購(gòu)置的經(jīng)濟(jì)比選是互斥方案的選優(yōu)問(wèn)題。壽命期相同時(shí),可以采用的比選尺度是( )。
A.凈現(xiàn)值指數(shù)
B.內(nèi)部收益率
C.投資回收期
D.凈現(xiàn)值
查看答案解析【答案】D
【解析】設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)分析是對(duì)設(shè)備租賃方案和設(shè)備購(gòu)置方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較與選擇,也是從第三方視角進(jìn)行的互斥方案比較優(yōu)選。如果設(shè)備帶來(lái)的收入相同,則只需要比較租賃費(fèi)用和購(gòu)置費(fèi)用。當(dāng)設(shè)備壽命相同時(shí),一般可以采用凈現(xiàn)值法;設(shè)備壽命不同時(shí),可以采用年值法。無(wú)論采用凈現(xiàn)值法還是年值法,都以收益效果最大或成本較少的方案為優(yōu)。
【單選】?jī)r(jià)值工程中(價(jià)值V、對(duì)象的功能F、壽命周期成本C),下列等式正確的( )。
A.V=F/C
B.V=C/F
C.V=F+C
D.V=F-C
查看答案解析【答案】A
【解析】?jī)r(jià)值工程的表達(dá)式為:V=F/C。
【單選】提高價(jià)值的途徑,在提高產(chǎn)品功能的同時(shí),又降低產(chǎn)品成本,是( )。
A.改進(jìn)型
B.節(jié)約型
C.犧牲型
D.雙向型
查看答案解析【答案】D
【解析】?jī)r(jià)值工程中“價(jià)值”的概念可指導(dǎo)尋找提高價(jià)值的途徑。
(1)雙向型——功能提高,費(fèi)用降低。
(2)改進(jìn)型——功能提高,費(fèi)用不變。
(3)節(jié)約型——功能不變,費(fèi)用降低。
(4)投資型——功能較大提高,費(fèi)用較少提高。
(5)犧牲型——功能略有下降,費(fèi)用大幅度降低。
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