2025年一級建造師考試正在緊張備考中，環(huán)球網(wǎng)校特別推出7月2日《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》每日一練，包含易錯點(diǎn)解析，幫助考生檢驗(yàn)學(xué)習(xí)成果，鞏固知識，提高備考效率，快來參與吧！

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【單選】關(guān)于抵押的效力，下列說法正確的是( )。

A.建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物屬于抵押財(cái)產(chǎn)

B.抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人

C.抵押權(quán)可以與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保

D.變賣抵押物所得價款不足清償債權(quán)數(shù)額的部分，由抵押人清償

【單選】下列關(guān)于留置的說法，正確的是( )。

A.債務(wù)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù)

B.留置權(quán)人與債務(wù)人可以約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期限

C.同一動產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，抵押權(quán)人優(yōu)先受償

D.留置財(cái)產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償

【單選】根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的說法正確的是( )。

A.擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)

B.主債權(quán)債務(wù)合同無效，則擔(dān)保合同一定有效

C.擔(dān)保合同無效時，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人均不承擔(dān)民事責(zé)任

D.反擔(dān)保的設(shè)立不受《民法典》和其他法律的規(guī)定

【單選】關(guān)于抵押權(quán)的說法，正確的是( )。

A.以生產(chǎn)設(shè)備抵押的，抵押權(quán)自登記時設(shè)立

B.抵押權(quán)可以與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓

C.同一財(cái)產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，已經(jīng)登記的，按照債權(quán)比例清償

D.同一財(cái)產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償

【多選】開發(fā)企業(yè)甲2024年3月1日取得了一宗住宅土地的使用權(quán)，2025年3月1日擬轉(zhuǎn)讓給乙施工企業(yè)，下列表述中，正確的有( )。

A.未經(jīng)建設(shè)用地使用權(quán)出讓部門批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓

B.甲乙應(yīng)該簽訂書面的轉(zhuǎn)讓合同，并應(yīng)該辦理變更登記

C.轉(zhuǎn)讓合同約定的年限不得超過土地的剩余年限

D.乙自合同簽訂取得該土地的使用權(quán)

E.如果土地上已經(jīng)有了建筑物，則該建筑物同土地必須一同轉(zhuǎn)讓給乙

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