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　　每日一練2.8《一級建造師-法規(guī)》

　　1.【單選】下列合同中，不能實現留置權的合同是( )。

　　A:運輸合同

　　B:抵押合同

　　C:保管合同

　　D:加工承攬合同

　　2.【單選】某施工項目材料采購合同中，雙方約定的違約金為4萬元、定金為6萬元。采購方依約支付了6萬元定金，供貨方違約后，采購方有權主張的最高給付金額為( )萬元。

　　A:10

　　B: 4

　　C:16

　　D:12

　　3.【多選】根據《擔保法》的有關規(guī)定，禁止抵押的有( )。

　　A:土地所有權

　　B:宅基地使用權

　　C:荒山承包經營權

　　D:學校圖書館

　　E:被扣押的汽車

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　　《一級建造師-法規(guī) 每日一練》答案

　　1.正確答案：B

　　參考解析：《擔保法》規(guī)定，因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。

　　2.正確答案：D

　　參考解析：本題考核點為定金與違約金條款的選擇適用。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。如果采購方選擇了定金條款，那么能主張12萬元;如果選擇違約金條款，定金還可以收回，則可以主張10萬元。因此，本題中如果要主張最高金額，只能選擇定金條款。

　　3.正確答案：A,B,D,E

　　參考解析：根據《擔保法》第三十七條，下列財產不得抵押：①土地所有權;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規(guī)定的除外;③學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;④所有權、使用權不明或者有爭議的財產;⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;⑥依法不得抵押的其他財產。第三十四條第五項規(guī)定，抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可以抵押。

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