2015一級建筑師考試建筑經(jīng)濟(jì)施工:投資回收期(Pt)

更新時間：2015-01-06 15:07:01 來源：|0

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摘要 2015一級建筑師考試《建筑經(jīng)濟(jì)施工與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理》，投資回收期(Pt)，相關(guān)知識點(diǎn)已經(jīng)整理更新，希望對各位考生朋友的備考，起到一定作用。

　　投資回收期(Pt)

　　投資回收期亦稱投資返本期，是指項(xiàng)目投產(chǎn)后用所獲得的凈收益償還項(xiàng)目全部投資(包括固定資產(chǎn)投資和流動資金)所需要的時間。它是反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)上投資回收能力的重要指標(biāo)。投資回收期通常以年來表示，一般是從項(xiàng)目建設(shè)開始年份算起，也可以從投產(chǎn)開始年份算起，但應(yīng)予以注明。計(jì)算公式如下：

　　在評定和選擇投資項(xiàng)目和方案時，應(yīng)將求出的投資回收期(Pt)與部門或行業(yè)的基準(zhǔn)回收期(或國家制定的定額投資回收期Pc)比較，當(dāng)Pt≤Pc時，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可以考慮接受的，并選擇回收期最短的方案為合適的投資方案。

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